中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　中新網(wǎng)7月22日電 今日中國國土資源報刊發(fā)署名評議文章，指出，茅于軾的“房?jì)r(jià)漲是因為太有錢(qián)”觀(guān)點(diǎn)雖難以讓人接受，但是在提醒人們：不要忽略了市場(chǎng)本身的價(jià)值規律，這個(gè)規律是客觀(guān)存在的，更是難以干預的。

　　全文如下：

　　近日，經(jīng)濟學(xué)家茅于軾公開(kāi)表示：“房?jì)r(jià)被炒高的根本原因不是開(kāi)發(fā)商心黑，而是部分人太有錢(qián)�！边@個(gè)觀(guān)點(diǎn)乍聽(tīng)起來(lái)，會(huì )讓人感到難以接受，畢竟在房?jì)r(jià)逐年上漲的情況下，大多數購房者都在“望房興嘆”，如今怎么能說(shuō)房?jì)r(jià)是購房者自己給推高的呢？

　　回頭一想，也有一定道理。用茅于軾自己的話(huà)講就是：“房?jì)r(jià)是被需求拉升起來(lái)的，房子沒(méi)人買(mǎi)，價(jià)格肯定上不去�！蹦壳�，買(mǎi)不起房子的老百姓有很多，但買(mǎi)房投資的，或是迫于剛性需求不得不買(mǎi)的老百姓確實(shí)也不少，假如樓市完全喪失了購買(mǎi)力，那開(kāi)發(fā)商用盡手段也難以奏效。從這個(gè)角度看，茅于軾的“房?jì)r(jià)論”是在提醒人們：不要忽略了市場(chǎng)本身的價(jià)值規律，這個(gè)規律是客觀(guān)存在的，更是難以干預的。

　　以本輪房?jì)r(jià)上漲為例，剛性需求的集中釋放，的確是樓市回暖最主要的動(dòng)力。在此基礎上，去年出臺的諸多利好措施以及充裕的流動(dòng)性，又給樓市注入了政策、資金雙重能量。再加上投資者對通脹預期的不斷增強，投資性需求逐漸轉旺……種種因素的“共同努力”，才使得樓市在短期內得以復蘇。

　　所以，從某種意義上講，市場(chǎng)變化既遵循一定的規律，又隱含很大的不確定性。這就好比在去年樓市步入寒冬、多家房企資金緊張的時(shí)候，誰(shuí)也不敢奢望幾個(gè)月以后房子能賣(mài)得紅紅火火；即便是現在，面對上半年樓市大幅上漲的成交量，恐怕也沒(méi)有人敢斷定，今年的“金九銀十”一定會(huì )再創(chuàng )新高。

　　但供求是始終無(wú)法回避的規律，如果房?jì)r(jià)上漲真的背離了絕大多數老百姓的購買(mǎi)能力，樓市也必將迎來(lái)新的觀(guān)望期。有專(zhuān)家認為，如果房?jì)r(jià)繼續漲下去，那么樓市泡沫或將卷土重來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)上積聚的風(fēng)險也會(huì )比2007年更大。

　　倘若這種預測變?yōu)楝F實(shí)，那顯然對樓市的長(cháng)期發(fā)展不利。所以，開(kāi)發(fā)商還是應該從去年的銷(xiāo)售低迷中總結教訓，不要因為安然度過(guò)了財務(wù)危機，便忙著(zhù)漲價(jià)。面對當前樓市火熱的銷(xiāo)售形勢，還是想奉勸開(kāi)發(fā)商一句：“捂盤(pán)惜售不可取，莫要好了傷疤忘了痛�！�(王 希)