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　　中新網(wǎng)8月5日電 國際信貸評級機構標準普爾4日發(fā)表研究報告指出，中國內地今年上半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)復蘇，住宅成交價(jià)、量齊升，加上內地資金充裕，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商融資渠道增加，因此將中國房地產(chǎn)行業(yè)前景展望，由負面調升至中性。但該行強調，下半年房地產(chǎn)走勢并未完全樂(lè )觀(guān)。

　　據香港《文匯報》報道，標準普爾信用分析師符蓓表示，內地上半年樓市成交增多，使新盤(pán)庫存量大減，加上早前樓市不穩，不少發(fā)展商減少開(kāi)工面積，令下半年供應量會(huì )出現一定缺口，且今年初市場(chǎng)對住宅物業(yè)的剛性需求，加上對通脹的擔憂(yōu)，都對樓市起到支持作用。

　　不過(guò)，標準普爾亦警告，上半年銀行大規模放貸，但下半年對發(fā)展商的貸款有機會(huì )減慢，且融資限制仍然存在，部分未能于上半年融資的地產(chǎn)商，仍需面對一定風(fēng)險。該行又指，近期有內地城市地價(jià)被炒高，若地產(chǎn)商貿然以高價(jià)投地，對公司資金及未來(lái)發(fā)展亦會(huì )帶來(lái)風(fēng)險。