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　　以在本市某報社工作的資深編輯嚴女士為例，一家三口在普陀區華師大附近的一處房子里居住了近十年。就在一年以前，嚴女士購買(mǎi)了普陀與嘉定交界處的一所房產(chǎn)，大約200平米，以每平方米1.2萬(wàn)元的價(jià)格成交，首付30%，在銀行按揭了19年，每月需還款約1.2萬(wàn)元�，F在嚴女士的女兒剛剛走上工作崗位，全家一月的收入大約為2萬(wàn)。那么每月交了房貸以后，家庭的可支配收入只有8千元，除去伙食水電，真正可用的也所剩不多，如果想要再買(mǎi)輛車(chē)，可能需要再存好幾年。

　　“房奴”影響幸福指數

　　有購房困難的遠不止嚴女士一家，在我們討論房?jì)r(jià)這個(gè)問(wèn)題時(shí)，剛結婚不久的同事也訴苦：自己剛買(mǎi)的一套總價(jià)300萬(wàn)元的房子30年按揭每月要還1.5萬(wàn)元，他現在只能靠拼命工作來(lái)還貸了。

　　這輪房?jì)r(jià)上漲的因素有很多：剛性需求，土地資源有限，富人在增加；政策刺激房?jì)r(jià)反彈，信貸資金投放多，流動(dòng)性充裕；實(shí)體經(jīng)濟難以盈利，投資經(jīng)營(yíng)環(huán)境惡化，企業(yè)家將資金投入樓市；通脹預期將通脹避險資金帶入樓市等。如果房?jì)r(jià)上漲的資金推動(dòng)因素大，勢必會(huì )產(chǎn)生房地產(chǎn)泡沫。

　　房?jì)r(jià)由市場(chǎng)決定，有需求，有供給，沒(méi)什么好說(shuō)的。但中等收入人群層買(mǎi)不起房子，即使想方設法買(mǎi)了房子后淪為“房奴”，就足以影響一個(gè)家庭的幸福指數。

　　業(yè)內專(zhuān)家稱(chēng)，房?jì)r(jià)飆升會(huì )抑制民間的投資和消費，降低整體福利水平，提高社會(huì )成本，誘使經(jīng)濟增長(cháng)的方式更加依賴(lài)投資而不是消費。房?jì)r(jià)的迅速上升，讓普通老百姓增加了生活壓力，不少家庭為了在自己心儀的城市有一個(gè)棲身之地，耗盡了所有的積蓄，從小康之家變得債臺高筑，“房奴”們被每月的高額房貸壓得喘不過(guò)氣來(lái)，只好縮減本來(lái)用于其他方面的消費和投資支出，導致經(jīng)濟增長(cháng)方式轉型陷入困境。

　　高房?jì)r(jià)壓縮財務(wù)空間

　　“當了‘房奴’的中等收入人群就意味著(zhù)，不敢炒老板的魷魚(yú)，更不想被老板炒魷魚(yú)，沒(méi)有錢(qián)學(xué)習和進(jìn)修，不能去旅游，工作壓力大，心理壓力更大，只能維持生存，無(wú)法奢望發(fā)展。 ”一位目前收入也有5千左右的白領(lǐng)這樣感慨自己的生活質(zhì)量。

　　在高房?jì)r(jià)的壓迫下，哪怕是中等收入人群，感覺(jué)也“比較差”。高房?jì)r(jià)在透支中等收入家庭的財富，也在透支著(zhù)中國的未來(lái)。而中國的中等收入人群本來(lái)就比例不夠大，目前畸高的房?jì)r(jià)成為財富過(guò)度集中的一種典型體現，高房?jì)r(jià)導致貧富分化加劇，中產(chǎn)階級崩潰。

　　對中國的中等收入人群有著(zhù)深入研究的南京大學(xué)社會(huì )學(xué)院院長(cháng)周曉虹教授得出結論：“高房?jì)r(jià)成為中國中產(chǎn)階級成長(cháng)的主要障礙。在中國，收入差距的拉大不僅傷害著(zhù)底層的人民，也開(kāi)始傷害中產(chǎn)階級。 ”(王毅鵬 李偉 崔燁 孫冰 李哲蘊)