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　　中新網(wǎng)8月10日電 隨著(zhù)經(jīng)濟逐漸回穩，全球房?jì)r(jià)也出現局部回升的情況，包括美國、英國和中國的房?jì)r(jià)都告反彈。然而分析師表示，不能據此即認為全球房市已開(kāi)始全面回穩，如愛(ài)爾蘭、西班牙和杜拜等地區房?jì)r(jià)仍呈跌勢。

　　據臺灣《工商時(shí)報》報道，美國次級房貸危機是全球金融風(fēng)暴的引爆點(diǎn)，許多經(jīng)濟學(xué)家表示，房?jì)r(jià)是經(jīng)濟復蘇的關(guān)鍵。

　　　美國房市經(jīng)歷了3年的跌勢后，終于回升，標準普爾/Case-Shiller的全美房?jì)r(jià)指數顯示，5月美國20個(gè)主要城市房屋價(jià)月增0.5%，為2006年來(lái)首次月成長(cháng)。

　　　標準普爾分析師普利澤(David Blitzer)表示，“這是34個(gè)月以來(lái)首次看到房?jì)r(jià)有明顯的回升，顯示房?jì)r(jià)下跌的情形已經(jīng)趨穩�！�

　　　美國全國房仲協(xié)會(huì )(NAR)的資料亦顯示，美國6月房屋銷(xiāo)售的中間價(jià)格為18.16萬(wàn)美元，雖較1年前低了15%，但高于5月份的17.47萬(wàn)美元。

　　　信評機構穆迪分析師Celia Chen表示，美國房?jì)r(jià)下跌至少已經(jīng)緩和。但他也警告，2020年前房?jì)r(jià)都不會(huì )回到2006年的高點(diǎn)。不過(guò)Naroff經(jīng)濟顧問(wèn)公司總裁納羅夫則不認同上述觀(guān)點(diǎn)，他認為房?jì)r(jià)上升速度可望較預期快得多。

　　　據英國最大的抵押貸款公司Halifax的數據，英國7月房?jì)r(jià)上揚1.1%，然較1年前低了12.1%。

　　　然而，仍有部分地區房?jì)r(jià)欲振乏力，如愛(ài)爾蘭房?jì)r(jià)目前由2006年的高點(diǎn)重跌40%，并持續下滑，迫使愛(ài)爾蘭政府必須提撥900億歐元援助房市。

　　　西班牙第二大銀行BBVA預估，成長(cháng)10年的房?jì)r(jià)在2008年至2011年間，將下跌將近30%，另杜拜過(guò)去1年房?jì)r(jià)幾近腰斬。