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　　70大中城市房?jì)r(jià)漲近一成 成交降兩成

　　國家發(fā)改委、統計局調查顯示，7月份，全國70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)同比上漲1.0%，環(huán)比上漲0.9%，漲幅均比上月有所擴大。不過(guò)，值得注意的是，雖然7月份房?jì)r(jià)繼續沖高，但成交面積比6月份下降了19.21%。業(yè)內專(zhuān)家表示，由于受到政策、市場(chǎng)需求以及房?jì)r(jià)高企等因素影響，今年的“金九銀十”恐怕也不會(huì )有起色。

　　年底房?jì)r(jià)或回落

　　業(yè)內專(zhuān)家表示，雖然7月份房?jì)r(jià)繼續火熱，但今年房?jì)r(jià)漲速、漲幅不可能全面超過(guò)2007年，今年年底或明年初，有可能出現止漲，甚至小幅回落。而對即將到來(lái)的“金九銀十”，專(zhuān)家表示也不會(huì )有多大的起色。

　　易居地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(cháng)楊紅旭在接受本報記者采訪(fǎng)時(shí)表示，預計在未來(lái)兩三個(gè)月內房?jì)r(jià)將依然保持小幅上漲，但在今年年底或明年初，可能出現止漲，甚至小幅回落。楊紅旭分析，“現在二套房貸7折優(yōu)惠沒(méi)有了，據我的觀(guān)察，目前已經(jīng)有不少投資和投機資金開(kāi)始觀(guān)望�！�

　　不過(guò)，交通銀行首席經(jīng)濟學(xué)家連平認為，下半年全國房?jì)r(jià)易漲難跌。地產(chǎn)人士黃志堅也表示，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的調整措施后，樓市價(jià)格變動(dòng)的幅度會(huì )趨緩，但總體來(lái)說(shuō)，下半年的樓市仍然會(huì )保持上漲的趨勢。

　　“雖然每年9月和10月對我們很重要，但目前還沒(méi)有開(kāi)始準備，今年會(huì )怎么樣，現在還不好判斷�！睆V州某開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售人員對記者表示。(張忠安)