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　　日前廣州市政府對一批拍地后未完成土地出讓手續、欠繳土地出讓金的“虛假地王”進(jìn)行處罰，但對同樣未履行手續和欠繳土地出讓金的富力、保利地產(chǎn)、鴻榮源、金地等知名地產(chǎn)企業(yè)在廣州競拍的5塊“地王”，則被“緩刑”到今年9月份分類(lèi)處理。(8月11日人民日報)

　　廣州27塊“地王”居然有20塊沒(méi)有開(kāi)發(fā)，在這20塊“地王”中，居然有14塊不在處置范圍之列，5塊被判“緩刑”，廣州至今其實(shí)只處置了1塊閑置“地王”，要不是拿地的開(kāi)發(fā)商人去樓空，簡(jiǎn)直可稱(chēng)“零處理”�？梢�(jiàn)廣州對違規“地王”是何等的寬容。

　　根據廣州方面的解釋?zhuān)瑢�違規“地王”判“緩刑”是因為前段時(shí)期國際金融危機和樓市驟然低迷的特殊背景，是為了避免造成企業(yè)債務(wù)危機及保護購房業(yè)主權益。但在我看來(lái)，廣州判“緩刑”的理由并不充分。

　　比如說(shuō)，違規開(kāi)發(fā)商之一的保利地產(chǎn)今年7月份斥資12.2億元拿下成都新地王，富力地產(chǎn)上半年不僅以10.22億元拿下北京廣渠門(mén)地塊，而且在廣州從化市通過(guò)協(xié)議購得價(jià)值7.5億元的80萬(wàn)平方米土地。顯而易見(jiàn)，這些違規開(kāi)發(fā)商至少現階段不會(huì )出現債務(wù)危機，否則，不會(huì )繼續天價(jià)拿地。政府部門(mén)的所謂擔心其實(shí)是多余的。

　　在我看來(lái)，政府及時(shí)處置“地王”對開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是一種解救。這是因為，一旦開(kāi)發(fā)這些地塊，開(kāi)發(fā)商就可能賠本，與其賠本開(kāi)發(fā)不如讓政府收回土地使用權。雖然，開(kāi)發(fā)商要為違規付出一定代價(jià)，但這樣的代價(jià)無(wú)疑是劃算的。

　　處置違規“地王”心太軟的話(huà)，勢必助長(cháng)囤地之風(fēng)。眾所周知，我國是一個(gè)土地資源極其有限的國家，囤地行為一方面造成了土地資源嚴重浪費，另一方面造成了建設用地指標異常緊張，進(jìn)而導致地價(jià)推動(dòng)房?jì)r(jià)、房?jì)r(jià)拉動(dòng)地價(jià)的惡性循環(huán)。(張海英）