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　　7月房?jì)r(jià)續寫(xiě)高走，但成交量似乎未能維持如6月般繁榮，呈現下滑趨勢。

　　根據搜房網(wǎng)對7月份的數據統計顯示,全月商品房成交量29982套，商品房成交量環(huán)比6月下挫27.1%。量跌價(jià)升成為7月樓市的顯著(zhù)特征。

　　“斷供”問(wèn)題在7月顯得尤為突出，7月商品房供應量127萬(wàn)平方米，環(huán)比下滑5個(gè)百分點(diǎn)。而7月全月的商品住宅消化量已經(jīng)達到253.4萬(wàn)平方米，即樓市是以市場(chǎng)供應量的近兩倍進(jìn)行消化。

　　搜房網(wǎng)分析師張茜表示，經(jīng)過(guò)前一輪的集中放量后，不少開(kāi)發(fā)商少批多開(kāi)，營(yíng)造市場(chǎng)供應緊缺的氣氛，促使購房者入市買(mǎi)房，而之前房貸的寬松環(huán)境，也給不少投資客適時(shí)入市提供了便利，導致房地產(chǎn)市場(chǎng)表現“過(guò)熱”，一時(shí)間捂盤(pán)惜售，房?jì)r(jià)一路攀升。

　　張茜還指出，倘若后市供應量不能及時(shí)跟上市場(chǎng)消化速度，房?jì)r(jià)勢必會(huì )繼續上漲，從而抑制市場(chǎng)剛性需求的釋放，導致成交量繼續下滑。 (李真)