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　　日前在搜狐舉辦的“新焦點(diǎn)、新起點(diǎn)——搜狐焦點(diǎn)全新上線(xiàn)發(fā)布會(huì )”上，與會(huì )專(zhuān)家認為，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷今年上半年強勁反彈后，各大城市的庫存商品房源已基本消化，而新增供應量受開(kāi)工率影響，短期內尚難跟上，供不應求的情況在三季度得不到有效緩解，這將導致房?jì)r(jià)繼續攀升。

　　而更換品牌標識后的“搜狐焦點(diǎn)”發(fā)布的最新報告顯示，下半年，“價(jià)量齊升”的態(tài)勢很難延續，高房?jì)r(jià)或將再度遏制需求釋放。業(yè)內預計，四季度開(kāi)始，樓市將出現小幅調整。

　　國家信息中心經(jīng)濟預測部高輝清指出，房地產(chǎn)與宏觀(guān)經(jīng)濟聯(lián)系很密切，從7月份經(jīng)濟數據看，我國經(jīng)濟復蘇還不牢固。居民消費品價(jià)格與工業(yè)品出廠(chǎng)價(jià)格呈現持續下跌趨勢，工業(yè)增加值的增長(cháng)速度低于預期。明年，GDP增速可能逐季度“往下走”。而收入效應減弱將導致房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步回升失去支撐。

　　中國房地產(chǎn)研究會(huì )副會(huì )長(cháng)顧云昌指出，信貸政策對房地產(chǎn)需求的影響很大。今年上半年，個(gè)人住房抵押貸款同比增長(cháng)近8%，直接推動(dòng)住房購買(mǎi)力的上升。目前，央行強調貨幣政策取向不變，不過(guò)對于二套房貸，相關(guān)部門(mén)要求嚴格執行既定政策；他預計，下半年，樓市的投資需求將受到一定程度的遏制。(林喆)