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上!皹谴啻唷闭诒徊鸪,在成都卻誕生了它的兄弟“樓歪歪”。7月中旬的一場(chǎng)大雨后,“校園春天”小區原來(lái)距離就很近的兩棟樓房居然微微傾斜,靠在了一起。如果不是兩座樓互相撐住,不知這校園春天的居民樓是否會(huì )步“樓脆脆”的后塵,的確很難說(shuō)。
樓歪了窗門(mén)變形、墻面裂縫不說(shuō),最令樓內居民郁悶的莫過(guò)于鑒定機構出具的一紙報告:此樓安全。而安全的理由之一,就是此樓的傾斜尚未達到危險的標準。而樓房究竟傾斜到什么程度仍然是安全的,或許比薩斜塔就是最好的證明。建議房地產(chǎn)商以比薩斜塔為例來(lái)說(shuō)服大家,“樓歪歪”仍然可以如比薩斜塔危立數百年而不倒。只要“樓歪歪”還在,則居民的產(chǎn)權仍然是存在的,仍然可以起到保值增值的效果。
有業(yè)內人士說(shuō),這兩年是中國房地產(chǎn)建設最為黑暗的時(shí)期。因為,房地產(chǎn)商因為土地成本上漲和資金壓力,往往以各種手段盡量壓低建筑成本。以竹竿代替鋼筋、以硬紙殼砌成墻體等惡劣行徑屢見(jiàn)不鮮!皹谴啻唷钡牡瓜率情_(kāi)發(fā)商為縮減成本違背建設常規導致的惡果,“樓歪歪”中又藏著(zhù)怎樣的貓兒膩,也將會(huì )一步步被揭示出來(lái)。杜甫曾言“安得廣廈千萬(wàn)間,大庇天下寒士俱歡顏”。然而,在“樓歪歪”和“樓脆脆”面前,現在的這廣廈千萬(wàn)間又如何讓人安心居住,這天下的寒士又何來(lái)歡顏?
在當今中國的許多地方,開(kāi)發(fā)商已經(jīng)成為一個(gè)官商勾結的代名詞。其實(shí),官商勾結也并不可怕,如盜亦有道者,做事有分寸,倒也不至于造成災難性的后果。這個(gè)世界上最可怕的是做事沒(méi)有底線(xiàn)。房屋質(zhì)量安全就是開(kāi)發(fā)商們的底線(xiàn)。然而,這個(gè)底線(xiàn)在如今卻屢屢被突破。以他人的生命為賭注,來(lái)獲取暴利,則為天理所不容!皹谴啻唷钡瓜铝,開(kāi)發(fā)商一干人等最終鋃鐺入獄。幸好“樓脆脆”是座空樓,倘若已經(jīng)入住則不知死傷幾何。也幸好“樓歪歪”沒(méi)有倒塌,倘若倒塌則一夜之間不知多少住戶(hù)成為冤魂。那些樓盤(pán)有問(wèn)題的開(kāi)發(fā)商們應該感到慶幸,慶幸你們的樓盤(pán)還沒(méi)有倒塌死人。由此,那些開(kāi)發(fā)商們也應當感到惶恐,倘若沒(méi)有了幸運女神的照顧,則每一棟樓盤(pán)都可能是他們的墳墓。
都道說(shuō)“樓脆脆”的倒下是對中國房地產(chǎn)業(yè)的一次沉重打擊,然而,在如此“沉重”的打擊之下,上海樓市竟然一路飆升。最新的消息是,上海樓房成交均價(jià)已經(jīng)突破2萬(wàn)元。全國70余大中城市的房?jì)r(jià)也在7月繼續上漲。在房屋質(zhì)量與房?jì)r(jià)之間的背離說(shuō)明,作為貨幣現象的樓市泡沫與市場(chǎng)的投機性需求密切相關(guān),樓市成為很多人規避通脹風(fēng)險、實(shí)現資產(chǎn)保值增值的工具。樓市的投資客們買(mǎi)房并非為了居住,因此,房屋質(zhì)量與他們現在的需求之間沒(méi)有關(guān)系。房屋質(zhì)量問(wèn)題也不是能夠靠市場(chǎng)解決的,投機盛行只會(huì )是對開(kāi)發(fā)商不法行為的縱容。
樓房質(zhì)量如今已經(jīng)成為一個(gè)普遍的社會(huì )問(wèn)題。如何讓天下每一個(gè)心懷安居夢(mèng)想的人心里踏實(shí)、臉上快樂(lè ),目前最現實(shí)的途徑還是要加強對質(zhì)量監管環(huán)節腐敗的打擊力度,修改相關(guān)法律加重對違規者的處罰力度。而作為亡羊補牢的快捷方式,則不妨來(lái)一次以民眾為主導的全國建筑安全質(zhì)量大檢查,讓民眾舉報,讓民眾監督,一切結果都在網(wǎng)上公開(kāi)。(于德清)
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