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　　中新網(wǎng)8月25日電 7月中旬的一場(chǎng)大雨后，成都市校園春天小區兩棟樓斜靠在了一起，據最新觀(guān)察，兩棟樓目前甚至已經(jīng)到了“臉貼臉”的程度�；叵虢�期中國房地產(chǎn)市場(chǎng)上發(fā)生的多起房屋質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)內專(zhuān)家指出，政府作為市場(chǎng)監管者的職能不能缺位，才能保證房地產(chǎn)市場(chǎng)杜絕頻繁的質(zhì)量糾紛。

　　 “樓脆脆”到“樓歪歪” 樓市到底怎么了？

　　6月27日5時(shí)30分許，上海市閔行區“蓮花河畔景苑”樓盤(pán)工地發(fā)生樓體倒塌事故，1名工人死亡。這一事故被網(wǎng)友戲稱(chēng)為“樓脆脆”。這一事件發(fā)生在寸土寸金的上海，況且該樓盤(pán)的售價(jià)又高達近兩萬(wàn)元每平方米，使網(wǎng)民對花費畢生積蓄購置的房產(chǎn)質(zhì)量產(chǎn)生了質(zhì)疑。

　　無(wú)獨有偶，在“樓脆脆”事件發(fā)生后不久，中國樓市中又發(fā)生了“樓歪歪”、“樓斷斷”等一系列問(wèn)題。

　　8月4日9點(diǎn)15分，河北石家莊市長(cháng)安區西兆通鎮南石家莊村一座二層樓房在一場(chǎng)雷雨中倒塌，8月5日上午，合肥傳出一家名為“楓丹白鷺湖公館”的樓盤(pán)竟出現嚴重斷裂現象，被稱(chēng)為“樓斷斷”，而近日成都校園春天小區的兩棟樓宇，因為旁邊一處住宅工地(德馨苑)的基礎施工而“親吻”在了一起，又被網(wǎng)友稱(chēng)為“樓歪歪”。

　　“樓脆脆”、“樓斷斷”再到“樓歪歪”，百姓不禁要問(wèn)，房子的質(zhì)量為何出現如此多的問(wèn)題？百姓畢生的積蓄，究竟能否買(mǎi)到一套安心居住的房子？

　　專(zhuān)家：市場(chǎng)監管者不能缺位

　　關(guān)于當前房地產(chǎn)市場(chǎng)建筑質(zhì)量安全方面的問(wèn)題，眾多專(zhuān)家及分析人士從不同角度做了分析。

　　中國工程院院士、中國科學(xué)院數學(xué)與系統科學(xué)研究院研究員、中國迄今唯一一位國際質(zhì)量科學(xué)院院士劉源張在接受此間媒體采訪(fǎng)談到“樓脆脆事件”時(shí)指出，“雖然這是個(gè)案，但也反映了某些普遍現象。中國的質(zhì)量問(wèn)題不是技術(shù)問(wèn)題，而是缺乏誠信和認真的問(wèn)題�！�

　　亦有評論人士指出，房屋質(zhì)量問(wèn)題，現在已經(jīng)成了一個(gè)焦點(diǎn)的問(wèn)題，這個(gè)時(shí)候如果只是指望消費者自己去維權，是沒(méi)有辦法的。由于它有這個(gè)信息不對稱(chēng)的因素。而且房屋有很多外部性，樓如果倒的話(huà)對周邊的樓都會(huì )有影響，涉及到公共屬性的，政府的責任是沒(méi)有辦法脫逃的。

　　而中國社科院法學(xué)研究所研究員周漢華也曾在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，首先，房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)域的相關(guān)的法律和國家的規定，并沒(méi)有得到嚴格地實(shí)施或者遵守，那么第二個(gè)原因就是，現在在房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)域，可以說(shuō)是一個(gè)完全的賣(mài)方市場(chǎng)，不管是什么樣的房子，好房子、破房子，都能快速地銷(xiāo)售，而且價(jià)格非常高，加上我們現在又是一種期房的預售制度，所以它就為這種市場(chǎng)力量的失衡，包括質(zhì)量問(wèn)題在內的，房地產(chǎn)領(lǐng)域的各種問(wèn)題，埋下了隱患。第三個(gè)原因其實(shí)是一個(gè)政府監管失靈的問(wèn)題，我們看到，在這個(gè)領(lǐng)域，從最初的從土地這種生產(chǎn)要素開(kāi)始，到整個(gè)后續的一系統的管理制度上，有的方面是制度設計的不到位，有的是制度設計到位了，但是在執行中走了樣，甚至在一些地方出現了，政府和開(kāi)發(fā)商他們的利益趨同的現象，這樣無(wú)形當中就使應該起到一個(gè)中立的、公正的監管者作用的這種政府監管，就出現了監管的失靈。