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　　北京兩限房出現“墻脆脆” 用手一捏便成散沙

　　北京首個(gè)限價(jià)房項目出現"墻脆脆" 住建委將嚴查

　　記者調查后發(fā)現，“墻脆脆”并非只是一家。

　　普通商品房質(zhì)量出了問(wèn)題，人們只會(huì )說(shuō)開(kāi)發(fā)商太黑心，但保障性住房出了問(wèn)題，大家就會(huì )說(shuō)，原來(lái)政府給我們蓋的房子質(zhì)量也靠不住。

　　8月26日的《新京報》報道說(shuō)，在北京首個(gè)限價(jià)房項目瑞旗家園，兩位業(yè)主裝修時(shí)發(fā)現，兩家陽(yáng)臺之間的墻壁酥脆，碎墻塊用手一捏便成散沙狀，樓盤(pán)施工方承認施工質(zhì)量有問(wèn)題，但強調只是個(gè)案。但記者調查后發(fā)現，“墻脆脆”并非只是一家。

　　“墻脆脆”到底有多少家還真不好說(shuō)，畢竟所有的房子都是“驗收合格”的�！膀炇蘸细瘛钡姆孔泳尤怀霈F了“墻脆脆”，卻又足以證明某些驗收走了過(guò)場(chǎng)。尤其是當“墻脆脆”出現在了限價(jià)房中，更讓人擔心一些保障性住房的質(zhì)量堪憂(yōu)。8月26日《法制日報》報道，杭州辰秀嘉園、藍橋名苑等經(jīng)適房小區也爆出質(zhì)量問(wèn)題，驗證了這樣的擔憂(yōu)。

　　包括雙限房在內的各種保障性住房，開(kāi)發(fā)利潤是受到政府嚴格限制的，比如，經(jīng)適房的利潤就不得超過(guò)3%。這樣的利潤限制，在確保了保障性住房?jì)r(jià)格優(yōu)勢的同時(shí)，也在客觀(guān)上擠壓了開(kāi)發(fā)商的利潤空間。既然臺面上的利潤受限，就只能暗地里偷工減料了。這樣看來(lái)，保障性住房出現質(zhì)量問(wèn)題的風(fēng)險要比商品房高得多，監管部門(mén)對保障性住房的質(zhì)量監管應該比商品房更嚴格才是。

　　遺憾的是，目前來(lái)看，并沒(méi)有哪個(gè)地方針對保障性住房推行比商品房更嚴格的質(zhì)量監管措施。據瑞旗家園施工方生產(chǎn)經(jīng)理表示，房屋質(zhì)量驗收是以隨機抽樣的方式進(jìn)行的，抽到哪套房子，查到什么地方，都像買(mǎi)彩票一樣懸乎。你看，隨機抽樣的結果雖然是全部合格，而業(yè)主用手一捏，卻捏出了個(gè)“墻脆脆”。這樣的房屋質(zhì)量監管，不是嚴重失職是什么？

　　保障性住房背后站著(zhù)政府信譽(yù)，房屋的質(zhì)量是以政府信用作為擔保的。普通商品房質(zhì)量出了問(wèn)題，人們只會(huì )說(shuō)開(kāi)發(fā)商太黑心，但保障性住房出了問(wèn)題，大家就會(huì )說(shuō)，原來(lái)政府給我們蓋的房子質(zhì)量也靠不住。北京的限價(jià)房出現“墻脆脆”，是施工方偷工減料的結果，但最后受損的，卻是政府信譽(yù)。為了政府的信譽(yù)，對保障性住房的質(zhì)量監管，應該執行比商品房更嚴格的標準才是。(趙 勇)