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　　中新網(wǎng)9月2日電 對于8月京滬等一線(xiàn)城市交投的回落，有專(zhuān)家表示，9、10月份樓市很可能進(jìn)入一個(gè)“滯脹期”，現在的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入膠著(zhù)狀態(tài)。

　　據香港《文匯報》報道，中原地產(chǎn)華北區總經(jīng)理李文杰指出，成交量的回落顯示市場(chǎng)觀(guān)望氣氛濃厚，一方面是因為上半年價(jià)格的高漲，使購買(mǎi)價(jià)格遠高于購房者的心理價(jià)格，很多購房者選擇了觀(guān)望，另一方面是8月以來(lái)政府部門(mén)出臺了嚴格二套房貸等政策，并表態(tài)要控制房?jì)r(jià)的快速上漲，使購房者產(chǎn)生了房?jì)r(jià)將調整的預期，因此現在市場(chǎng)進(jìn)入膠著(zhù)狀態(tài)。

　　中國社會(huì )科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟研究所投資與市場(chǎng)研究室主任曹建海認為，現在8月份的成交量已經(jīng)在大幅下滑，9月份的成交量肯定又會(huì )更小。從目前情況判斷，9、10月份樓市很可能進(jìn)入一個(gè)“滯脹期”，到11月份滯脹可能更嚴重，然后房?jì)r(jià)很可能會(huì )在12月份回落。滯脹就是房?jì)r(jià)可能還在緩慢上漲，但成交量卻在萎縮，

　　全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )會(huì )長(cháng)聶梅生甚至提醒市場(chǎng)各方，尤其是開(kāi)發(fā)商，不要非理性地追求高額利潤，盲目漲價(jià)，如果9、10月以后房?jì)r(jià)繼續大漲，則不排除決策部門(mén)出臺樓市降溫政策的可能。(羅洪嘯)