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　　看來(lái)，“高價(jià)房”這把“火”，要燒到西部城市去了。昨天《重慶晨報》有一篇報道稱(chēng)，“中國地產(chǎn)金融年會(huì )2009區域巡回峰會(huì )”日前在成都召開(kāi)，國內數十位地產(chǎn)界專(zhuān)家、大腕云集，就當前樓市的信貸、房?jì)r(jià)、土地供應政策等市場(chǎng)形勢展開(kāi)評述。會(huì )上，中國房地產(chǎn)研究會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)顧云昌語(yǔ)驚四座：房?jì)r(jià)上漲，是因為“丈母娘需求”，這是“特剛需求”。

　　當地一位國資委的官員迎合道：在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，以成都、重慶為代表的西部，將引領(lǐng)地產(chǎn)未來(lái)，誰(shuí)抓住了西部，誰(shuí)就抓住了未來(lái)。政府官員同專(zhuān)家合力為房地產(chǎn)打氣，其目的是不言而喻的。但愿，他們不是在為時(shí)下的房?jì)r(jià)“煽風(fēng)點(diǎn)火”，也不是在為膨脹中的樓市泡沫打“強心劑”。

　　不過(guò)，“房?jì)r(jià)上漲源自丈母娘需求”這話(huà)十分滑稽，我倒愿意相信這位專(zhuān)家只是玩一下“幽默”而已。否則，不免有拿表象來(lái)作理論概括的嫌疑。所謂房子是“剛性需求”，丈母娘要女婿買(mǎi)房是“特剛需求”，還有那些“改善性需求”、“投資性需求”，說(shuō)到底，都是在為房子漲價(jià)找理由。

　　照這位顧專(zhuān)家的“高論”，那么衣、食、住、行以及教育、醫療等方面的民生消費，都是“剛性需求”，是不是都應該無(wú)限制地漲價(jià)？難怪有網(wǎng)民稱(chēng)，現在一些個(gè)專(zhuān)家和官員，老是喜歡戳老百姓的“軟肋”，可謂無(wú)所不用其極。

　　面對“丈母娘需求”言論，馬上有網(wǎng)民PK說(shuō)，按30年一代人預計，到2030年前后，城市平均一對小夫妻可能有6套房，再隨著(zhù)三線(xiàn)城市和小城鎮住宅的集聚以及農村宅基地的“置換”，房源逐漸飽和……這是淺顯的道理，也是日后不爭的事實(shí)。再說(shuō)了，年輕人結婚用房，并沒(méi)有規定非要由哪一方買(mǎi)不可，也并不一定都要買(mǎi)房，其中有一大批空關(guān)房就是做父母的早已給子女買(mǎi)好的。要知道物極必反，過(guò)去非常緊俏的商品，后來(lái)不也是又多又便宜了。

　　開(kāi)類(lèi)似的“峰會(huì )”，探討房?jì)r(jià)等熱點(diǎn)問(wèn)題，本是件好事情。但如果摻入“炒作”元素，甚至為房地產(chǎn)投資熱和房?jì)r(jià)暴漲再縱一把火，那就不怎么地道了。但愿顧專(zhuān)家演講中舉的例子沒(méi) “誘惑”成分，也非火上澆油：一個(gè)溫州朋友春節前看到上海房?jì)r(jià)“很便宜”，一下子要了10套，每套700萬(wàn)元，到上個(gè)月已賺了每套300萬(wàn)元。不過(guò)，他也講到，國家要抑制樓市可能的泡沫，最緊要的不是收緊銀根，而是要增加土地供應，把一線(xiàn)城市的“虛火”壓下來(lái)，但成都、重慶等西部樓市的“實(shí)火”要點(diǎn)旺。

　　但是，要命的是，這“虛火”難抑，或者根本就沒(méi)人誠心去抑制，卻又要去把西部樓市的新“烽火”挑旺，于是新一輪爭地奪利的硝煙悄然而起。

　　這不禁讓人想起《西游記》里“孫悟空三借芭蕉扇”的片段，只有孫行者才能制服牛魔王，最終從鐵扇公主手上取得芭蕉扇滅火，使唐僧師徒通過(guò)火焰山，西行取真經(jīng)。如今，樓市“火焰”一浪高一浪，為安居樂(lè )業(yè)的老百姓，安得這把芭蕉扇？忽聞悟空曰：當心鐵扇公主使詐，拿一把假扇，越扇越旺。

    本報評論員 王國榮