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　　“房?jì)r(jià)上漲，是因為‘丈母娘需求’�！边@是中國房地產(chǎn)研究會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)顧云昌9月3日在成都一次會(huì )議上，對房?jì)r(jià)上漲原因的獨到“剖析”。(9月7日《重慶晨報》)

　　表面看來(lái)，顧云昌的這個(gè)說(shuō)法確實(shí)足夠新穎，邏輯也夠“順溜”：小兩口快結婚了，卻一直不買(mǎi)房，于是丈母娘把女婿找來(lái)“探討”，這下小女婿坐不住了，只好清倉、典當，籌錢(qián)買(mǎi)房，這就是“特剛需求”。但從各方面的情況來(lái)看，這個(gè)說(shuō)法不僅有借鑒與剽竊萬(wàn)通集團主席馮侖此前那個(gè)“未婚女青年推動(dòng)房?jì)r(jià)上漲”的著(zhù)名論斷的嫌疑，同樣沒(méi)有找準我國各地房?jì)r(jià)持續上漲的真實(shí)癥結。

　　當初馮侖的論斷經(jīng)媒體曝光后，遭到了廣泛質(zhì)疑，原以為類(lèi)似論調不會(huì )再出現。誰(shuí)料，卻是長(cháng)江后浪推前浪。比如有政協(xié)委員公然認為，是“釘子戶(hù)推動(dòng)了房?jì)r(jià)上漲”；比如，曾有官員公然認為，是“獨生子女推動(dòng)了房?jì)r(jià)上漲”。此外，更是有一些經(jīng)濟學(xué)家，頻頻拋出“經(jīng)濟適用房讓房?jì)r(jià)瘋漲”的觀(guān)點(diǎn)。雖然各自的用詞、表達形式各有不同，但這種觀(guān)點(diǎn)與論斷，都有一個(gè)明顯的共同點(diǎn)：那就是都在把一些社會(huì )群體的剛性需求，當成如今各地房?jì)r(jià)持續上漲的根本原因。

　　應該說(shuō)，如今各地房?jì)r(jià)之所以持續上漲，其中相對更為關(guān)鍵與主要的因素，顯然在于一些地方政府不斷抬高包括土地出讓金在內的各種稅費，在于一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不斷捂房惜售、翻炒房?jì)r(jià)。只是，無(wú)論是地方政府，還是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，儼然都是難啃的硬骨頭。

　　盡管這種將房?jì)r(jià)上漲的原因歸結為社會(huì )剛性需求的論點(diǎn)，確實(shí)有著(zhù)一些現實(shí)的無(wú)奈，也有著(zhù)一些專(zhuān)家、學(xué)者的圓滑。卻不僅會(huì )從整體上損傷專(zhuān)家、學(xué)者整體的社會(huì )公信力，而且也充分折射出如今一些專(zhuān)家與學(xué)者整體社會(huì )責任的缺失與學(xué)術(shù)理性的迷失。因為在這個(gè)過(guò)程中，人們全然沒(méi)有看到專(zhuān)家、學(xué)者履行應有的社會(huì )責任，沒(méi)有看到其最大限度地追求與還原客觀(guān)真實(shí)觀(guān)點(diǎn)的道德操守。這，不能不說(shuō)是如今一些專(zhuān)家、學(xué)者的悲哀。

　　□阮占江(媒體人)