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　　9月6日，“2009內陸開(kāi)發(fā)高地論壇”在重慶舉行，重慶市委常委、常務(wù)副市長(cháng)黃奇帆接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，重慶調控房?jì)r(jià)的目標是：一個(gè)正常就業(yè)的普通家庭，6.5年的家庭收入可買(mǎi)得起一套中低檔商品房。(9月7日《重慶晚報》)

　　重慶的定位是一把科學(xué)而又實(shí)用的卡尺，它不僅度量著(zhù)房?jì)r(jià)是否合理，更度量著(zhù)政府保障公民住房權利的行政能力。

　　就當前中國樓市來(lái)說(shuō)，恐怕只有開(kāi)發(fā)商及其“學(xué)術(shù)代言人”認為房?jì)r(jià)不高，但這并不影響社會(huì )對于房?jì)r(jià)畸高的主流判斷。年初在上海人代會(huì )上，上海市委書(shū)記俞正聲以剛參加工作的滬上年輕人舉例算了一筆賬，認為上海的“房?jì)r(jià)和收入比太高了”。無(wú)獨有偶，北京市長(cháng)郭金龍在年初的北京人代會(huì )上也曾直言“房?jì)r(jià)漲得太離奇”，表示政府不會(huì )托市。房?jì)r(jià)到底高不高，并不需要什么“專(zhuān)家”論證，百姓感受就是答案。重慶讓人振奮之處，就在于畫(huà)出了這道“杠”——“6.5年的家庭收入可買(mǎi)得起一套中低檔商品房�！�

　　住房的的確確是一種商品，但住房顯然不是一般性質(zhì)的商品，它還有著(zhù)準公共產(chǎn)品的性質(zhì)。居住權、住房權作為人的基本權利被國際公認，亦是人權的重要內容。政府除了從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中獲利，更有責任保證在市場(chǎng)化的進(jìn)程中，公民的居住權、住房權不受傷害，保障“居者有其屋”亦是現代國家公共責任的共識。在美國，住房與城市發(fā)展部就是一個(gè)幫助中低收入者實(shí)現住房“美國夢(mèng)”的聯(lián)邦部門(mén)，它的網(wǎng)絡(luò )主頁(yè)上明確寫(xiě)道：“幫助中低收入的美國人成為房屋擁有者，是全國性的首要任務(wù)，尤其是那些首次買(mǎi)房者和少數族裔�！�

　　重慶作為后起的直轄市，靠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)來(lái)托舉城市經(jīng)濟的需求很迫切，但在政府與房地產(chǎn)的關(guān)系上，重慶選擇了最切合自身角色的定位。調控房?jì)r(jià)并不是要扼住開(kāi)發(fā)商的喉嚨，而是要讓市場(chǎng)回歸理性。至于高端商品房的價(jià)格，無(wú)論它聽(tīng)起來(lái)如何離譜，只要是供求雙方認同，它就是合理的。而重慶將調控的目標定在中低端商品房的供應上，顯然是對癥下藥的現實(shí)之舉�！笆袌�(chǎng)的歸市場(chǎng)，保障的歸保障”不是一句空話(huà)，需要的更是政府保障公民住房權利的誠意與作為。 (陳守湖）