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　　關(guān)于中國房?jì)r(jià)高低、有無(wú)暴利、是什么因素推高房?jì)r(jià)，一直存在各種說(shuō)法，主要是一些業(yè)界人士和所謂專(zhuān)家在言說(shuō)。任志強就說(shuō)過(guò)“高房?jì)r(jià)可控制人口增長(cháng)與人口素質(zhì)”、“房?jì)r(jià)永遠上漲”，都是驚人之語(yǔ)。近日中國房地產(chǎn)研究會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)顧云昌說(shuō)，是“丈母娘需求”推高了房?jì)r(jià)，雖然他前天澄清，其意只是“丈母娘需求”推動(dòng)銷(xiāo)售上升，但此論已擦出輿論火花。

　　其實(shí)這類(lèi)問(wèn)題并不復雜，只要進(jìn)行嚴謹的調查研究，就會(huì )得出權威結論，但我們沒(méi)有這樣做。沒(méi)有定論，現在似乎是一件好事，業(yè)界人士可以故作驚人之語(yǔ)，以便把自己置于聚光燈下。各種奇談怪論，成為各路媒體的搶手貨，不分青紅皂白即說(shuō)即登，要的就是一語(yǔ)驚人，最好成為評論素材。釋疑解惑的需求，又讓各路專(zhuān)家找到了用武之地，他們想到就說(shuō)，成為另類(lèi)奇談怪論。

　　有人感慨，任志強已經(jīng)變成一個(gè)娛樂(lè )人物，有關(guān)報道應當被安排在媒體的娛樂(lè )版。專(zhuān)家也娛樂(lè )化了，反正是沒(méi)有定論，只要自說(shuō)自話(huà)、自成一格即可，何妨信口說(shuō)之。一個(gè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟問(wèn)題，隨著(zhù)公眾的廣泛關(guān)切，早已變成一個(gè)公共問(wèn)題，但隨著(zhù)言說(shuō)的五花八門(mén)以及社會(huì )的敞懷接納，嚴肅的公共問(wèn)題娛樂(lè )化了。房?jì)r(jià)問(wèn)題，已經(jīng)成為當下娛樂(lè )新聞生產(chǎn)的一個(gè)富礦。

　　透過(guò)現象，可以看到理性在社會(huì )上的極度匱乏。市場(chǎng)經(jīng)濟社會(huì )是理性社會(huì )，所謂民主與法制，也離不開(kāi)公共理性。每個(gè)人無(wú)論在市場(chǎng)經(jīng)濟還是在社會(huì )生活中，其一舉一動(dòng)都意味一個(gè)決策，而決策總是基于必要的知識和規則。知識，構成了現代社會(huì )的一個(gè)重要前提。人們買(mǎi)不買(mǎi)房子，房?jì)r(jià)有沒(méi)有泡沫，是否繼續上漲，需要一系列知識。政府要不要調控房地產(chǎn)，如何調控適當，也需要知識。但這樣一種必要的知識，竟然長(cháng)期付之闕如，而且大家反而自得其樂(lè )。

　　這意味著(zhù)什么呢？人們的行為可能是非理性的，政府的監管由于沒(méi)有可信的知識作為基礎，也不免有非理性色彩。專(zhuān)家靠專(zhuān)家的經(jīng)驗判斷，買(mǎi)家靠買(mǎi)家的模糊印象，政府監管也是經(jīng)驗性的。而各方的經(jīng)驗千差萬(wàn)別，大家的判斷大相徑庭，表明經(jīng)驗是靠不住的。于是盲目跟風(fēng)，帶來(lái)炒作，政策也在跟風(fēng)，真正是“樹(shù)欲靜而風(fēng)不止”。

　　知識有一個(gè)必要特性，就是權威性、可信性，胡亂得出的結論不是知識，這種“知識”不僅無(wú)益，而且有害。針對房地產(chǎn)成本，有關(guān)政府部門(mén)今年也搞過(guò)調查、統計，而其結論甫一出籠，就遭受廣泛質(zhì)疑，成了媒體笑柄。這種對調查研究的不嚴謹態(tài)度，實(shí)質(zhì)上是對知識的輕慢，它使我們要么仰賴(lài)個(gè)別人的洞見(jiàn)和“英明”，要么非理性地采取行動(dòng)。

　　我們正在邁向現代化，而現代化意味著(zhù)理性化，理性化需要知識支撐，這就給我們的知識生產(chǎn)和知識積累提出了現代化要求。各說(shuō)各話(huà)，時(shí)不時(shí)發(fā)一通怪論，也許不乏幽默風(fēng)趣。但在需要知識的地方以奇談怪論代替知識，其實(shí)是社會(huì )發(fā)展滯后的表現。既然美國要通過(guò)調查弄清楚金融危機的原因，我們?yōu)槭裁床豢梢酝ㄟ^(guò)嚴謹科學(xué)的調查研究，把有關(guān)房地產(chǎn)的一系列問(wèn)題厘清呢？(楊于澤)