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　　在國內地產(chǎn)界，顧云昌向來(lái)因觀(guān)點(diǎn)獨到而受到眾多媒體追逐，這次也不例外�！皠傂孕枨�，一直被認為是本輪房?jì)r(jià)上漲的重要原因，但最根本的還是‘特剛需求’持續高燒不退助漲房?jì)r(jià)�！鳖櫾撇�當天第一個(gè)登臺演說(shuō)，一席話(huà)講下來(lái)，不禁讓聽(tīng)者面露驚訝，他舉了一個(gè)有趣的例子稱(chēng)，“特剛需求”也就是丈母娘的需求，小兩口快結婚了，卻一直不買(mǎi)房，于是丈母娘把女婿找來(lái)“探討”，這下小女婿坐不住了，只好清倉、典當，籌錢(qián)買(mǎi)房，這就是“特剛需求”�！斑@種‘特剛需求’不是個(gè)別現象�！鳖櫾撇�說(shuō)，目前在京滬杭和深圳等地，不僅“特剛需求”在持續，改善性需求、投資性需求都在持續，長(cháng)遠來(lái)看，中國房?jì)r(jià)還會(huì )緩慢上漲。

　　女兒聽(tīng)娘的，女婿聽(tīng)丈母娘的，的確存在這樣的現實(shí)，這個(gè)比喻也的確十分恰當。但有一個(gè)基本的現實(shí)是，丈母娘也不會(huì )喜歡高房?jì)r(jià)，因為女婿清倉、典當、籌錢(qián)買(mǎi)房，最終還是要和妻子共同承擔債務(wù)的，如此這樣，女兒必然辛苦，丈母娘也高興不到哪里去。

　　說(shuō)房子是剛性需求，的確如此，但我們不能因為剛性需求，就認為房子價(jià)格高漲就有道理，我們不能讓公民犧牲幸福來(lái)打造剛性需求，更不能讓公民通過(guò)做房奴來(lái)充實(shí)剛性需求，因為這樣的剛性需求，打造了房產(chǎn)商的剛性暴利，卻形成了公民的脆弱幸福。剛性需求靠脆弱幸福來(lái)支撐，不合理，不科學(xué)，缺乏基本的市場(chǎng)道德。

　　最近，重慶提出重慶調控房?jì)r(jià)的目標是：一個(gè)正常就業(yè)的普通家庭，6.5年的家庭收入可買(mǎi)得起一套中低檔商品房。我非常贊同這個(gè)提法，這是對剛性需求的一個(gè)最好回答，這個(gè)目標可以讓低于普通家庭收入的公民經(jīng)過(guò)較多努力買(mǎi)到房子，可以讓普通家庭收入的公民經(jīng)過(guò)一定努力買(mǎi)到房，而且普通家庭收入的公民是一個(gè)最廣闊的市場(chǎng)，也有利于房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。無(wú)論對百姓，還是對開(kāi)發(fā)商都給予了希望，這個(gè)滿(mǎn)足剛性需求的辦法，能夠促進(jìn)地方的綜合剛性發(fā)展，很好。

　　房?jì)r(jià)上漲源自丈母娘需求，有道理，但不代表房?jì)r(jià)上漲有理，心疼女婿、女兒的丈母娘不喜歡高房?jì)r(jià)。丈母娘不是某些房產(chǎn)商暴利的替罪羊。 (殷建光)