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　　“盡管增速比去年同期相比仍大幅度回落，但在土地購置面積和開(kāi)發(fā)面積雙雙回暖的趨勢下，目前的增速有望繼續保持�！鄙轿髯C券分析師伊磊指出，“從同比增速的角度考慮，未來(lái)數月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速將繼續保持穩步上升的局面，增速有望恢復至20%�！�

　　多位業(yè)內人士認為，8月份的房地產(chǎn)數據表明，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)恢復至景氣邊緣。受此預期影響，近期房地產(chǎn)股表現不俗，多次出現逆勢上漲。昨日房地產(chǎn)股也繼續維持上漲態(tài)勢，其中，天業(yè)股份強勢漲停，中南建設、廣宇發(fā)展、粵富華等個(gè)股漲幅均超過(guò)7%。

　　除了利好數據外，日前有媒體報道稱(chēng)，上海浦東新區部分職能部門(mén)收到與迪士尼項目有關(guān)的上層文件，要求就該項目推進(jìn)展開(kāi)全面配合。受此消息提振，昨日迪士尼概念股也逆勢大漲。業(yè)內人士認為，如果次消息屬實(shí)，那么對上海本地房地產(chǎn)股又是一項福音。

　　盡管業(yè)內對房地產(chǎn)行業(yè)的復蘇較為樂(lè )觀(guān)，但房屋銷(xiāo)售的拐點(diǎn)仍未到來(lái)。伊磊表示，“由于庫存在上半年消耗過(guò)快，補庫存成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的主要動(dòng)力，加上不斷有‘地王’的產(chǎn)生，未來(lái)房地產(chǎn)成本可能短期內難以下來(lái)，房屋銷(xiāo)售狀況出現拐點(diǎn)還需要時(shí)間�！�