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　　昨天，由上海證券報社主辦的“2009中國房地產(chǎn)高峰論壇”暨第二屆“金地產(chǎn)獎”頒獎典禮在上海隆重舉行，萬(wàn)科、金地、保利房地產(chǎn)等16家國內房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)分獲此次評選設立的五大獎項。住房和城鄉建設部住宅房地產(chǎn)業(yè)司副司長(cháng)姜萬(wàn)榮、中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)朱中一等出席本次活動(dòng)，并為獲獎房地產(chǎn)企業(yè)頒獎。

　　在論壇上，政府人士、專(zhuān)家學(xué)者與房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)袖濟濟一堂，參與了話(huà)題為“國家隊加速進(jìn)場(chǎng)，房企新格局與新思維”與“流動(dòng)性洶涌，房地產(chǎn)泡沫與回歸之道”的精彩對話(huà)。

　　“這不是中國本身的一個(gè)問(wèn)題，全球各國面臨的經(jīng)濟格局就是這樣，必須保持相對寬松的貨幣政策，流動(dòng)性會(huì )非常充裕，在這種情況下就是所有的紙幣都要貶值，而與紙幣相對應的就是黃金、土地等有形資產(chǎn)�！蹦Ω�大通中國投資銀行副主席龔方雄直言。

　　朱中一則對今年的樓市走勢發(fā)表了自己的看法：“盡管上半年樓市回暖，但非住宅物業(yè)的銷(xiāo)售及土地購置面積、開(kāi)工量等指標還都沒(méi)有明顯恢復，因此還是要穩定政策、穩定供應、穩定房?jì)r(jià)。而到了9月，一些地方樓市出現的量跌價(jià)升，使得‘拐點(diǎn)論’再次被提出。我認為這個(gè)觀(guān)點(diǎn)是不成立的，因為銷(xiāo)量也好、房?jì)r(jià)也好，與去年同期相比仍是上升的，不能僅就幾個(gè)城市或一兩個(gè)指標在變動(dòng)來(lái)說(shuō)明市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入拐點(diǎn)了�！�

　　與會(huì )的房地產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)負責人則表示，開(kāi)發(fā)商應更加注重理性發(fā)展、提升品牌價(jià)值。

　　“近期如不少?lài)�資背景的房企都動(dòng)用比較大的資金、用比較高的價(jià)格拿地，我覺(jué)得不能簡(jiǎn)單評價(jià)。在目前的行業(yè)格局下，各類(lèi)房企都應該按照自己的狀況在市場(chǎng)當中合理給自己定位�！鄙虾＞G地集團董事長(cháng)張玉良表示。南京棲霞建設董事長(cháng)陳興漢則表示，“目前各類(lèi)房企對我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的判斷都是比較好的，尤其是對所拿地塊的判斷�！�

　　金地集團董事長(cháng)凌克判斷說(shuō)，今年未來(lái)幾個(gè)月的樓市可能會(huì )遭遇成交量及房?jì)r(jià)沖高后的“徘徊”，“我們的預測是明年房?jì)r(jià)仍然是整體向上的，但接下來(lái)這段時(shí)間會(huì )特別關(guān)注政策信號�！�(記者 李和裕)