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　　摘要：經(jīng)濟危機影響之下，今年的財政收支壓力空前，而為了中國經(jīng)濟“保八”，中央推出了4萬(wàn)億投資刺激計劃，各地大量項目紛紛上馬，但地方財政又十分拮據，現實(shí)中地方政府最大的資源是土地，地方投融資平臺貸款都是靠著(zhù)大量土地做后盾的，土地實(shí)際上就是地方政府的“搖錢(qián)樹(shù)”。

　　在國內樓市“金九未紅”的形勢下，市場(chǎng)又開(kāi)始熱議房?jì)r(jià)拐點(diǎn)的來(lái)臨。房?jì)r(jià)拐點(diǎn)暫且不論，不過(guò)，在房?jì)r(jià)一路高漲的同時(shí)，地方政府卻是“喜笑顏開(kāi)”，大量的真金白銀滾滾而來(lái)。據相關(guān)統計，截至9月27日，北京通過(guò)土地市場(chǎng)總共公開(kāi)出讓成交了185宗土地，土地出讓總價(jià)款約513億元，已經(jīng)超過(guò)了北京歷年來(lái)的數據。上海今年已公告出讓的土地收入已高達526億元，為全國首位，也超過(guò)了前兩年的水平。

　　比較去年和今年以來(lái)的國內土地市場(chǎng)，可謂是冰火兩重天。在從緊貨幣政策下，去年北京、上海、南京等一線(xiàn)城市上百宗土地紛紛“流標”、“流拍”，土地市場(chǎng)“冷”氣十足，難怪今年年初不少省市的領(lǐng)導人紛紛“哭窮”；而今年以來(lái)，在寬松貨幣政策推動(dòng)下，土地市場(chǎng)一掃去年陰霾。

　　在我們看來(lái)，這無(wú)疑表明保增長(cháng)大背景下，國內又掀起了新一輪賣(mài)地熱潮，地方政府對土地財政的高度依賴(lài)仍在進(jìn)一步強化。因為經(jīng)濟危機影響之下，今年的財政收支壓力空前，而為了中國經(jīng)濟“保八”，中央推出了4萬(wàn)億投資刺激計劃，各地大量項目紛紛上馬，但地方財政又十分拮據，現實(shí)中地方政府最大的資源是土地，地方投融資平臺貸款都是靠著(zhù)大量土地做后盾的，土地實(shí)際上就是地方政府的“搖錢(qián)樹(shù)”�！緭�安邦咨詢(xún)文章綜合整理分析】