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　　新聞提示

　　“十一”黃金周樓市并未如期迎來(lái)開(kāi)門(mén)紅，北京、南京、廣州等多個(gè)城市成交慘淡。其中，北京1日至7日二手房網(wǎng)簽量?jì)H為140套，一、二手房成交量無(wú)論是同比去年“十一”，還是環(huán)比9月，成交量均出現了較大幅度的下滑。

　　“十一”黃金周樓市沒(méi)有火起來(lái)，業(yè)內人士認為，一方面是長(cháng)假拖緩購房進(jìn)度，但更重要的原因是，房?jì)r(jià)的持續上漲對購房需求產(chǎn)生了較為明顯的抑制作用，購房人持幣觀(guān)望。

　　業(yè)內人士的說(shuō)法似乎有一定道理，但在筆者看來(lái)，以下原因也不容忽視。

　　比方說(shuō)銀行停業(yè)。眾所周知，現在真正想買(mǎi)房子的人，憑自己的經(jīng)濟實(shí)力基本上是買(mǎi)不起的。十一期間不少城市的銀行都停業(yè)了，那老百姓還拿什么去買(mǎi)房呀？想當房奴都當不成了吧？

　　再比方，都琢磨團購呢。盡管現在的房子絕對夠貴，但你要是有機會(huì )團購的話(huà)，打三折都不是問(wèn)題。例如人家中石油團購的太陽(yáng)星城三期。一位購房者爆料，中石油花20.6億元團購了這里的八棟住宅樓和兩棟商用樓，外加兩個(gè)地下停車(chē)場(chǎng)，單價(jià)僅為每平方米9476元，遠低于該樓盤(pán)目前的均價(jià)23000元。所以，估計現在想買(mǎi)房的人都學(xué)精了，都琢磨著(zhù)學(xué)習中石油玩團購呢！

　　或許，去旅游才是更好的理財方式。黃金周前有媒體報道稱(chēng)，有的景點(diǎn)門(mén)票價(jià)格漲幅超過(guò)了140%！所以，當人們發(fā)現景區門(mén)票漲得比房?jì)r(jià)還快的時(shí)候，都忙著(zhù)旅游去了——再不去，過(guò)兩年更去不起了！

　　還有，丈母娘在為“剩女”發(fā)愁。專(zhuān)家說(shuō)了，剛性需求是房?jì)r(jià)上漲的重要原因，而“特剛需求”也就是丈母娘的需求——小兩口快結婚了，卻一直不買(mǎi)房，于是丈母娘把女婿找來(lái)“探討”，這下小女婿坐不住了，只好籌錢(qián)買(mǎi)房。

　　或許，近來(lái)丈母娘們發(fā)現“特剛需求”已經(jīng)讓女兒成了“剩女”…… 本報特約評論員劉宇