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據10月19日《第一財經(jīng)日報》報道,國家統計局總經(jīng)濟師姚景源表示,雙方父母長(cháng)輩為子女購婚房的“第三方埋單”現象,扭曲了房屋的市場(chǎng)價(jià)格。
客觀(guān)地說(shuō),中國人成家立業(yè)的傳統理念的確形成了對房地產(chǎn)市場(chǎng)的強大需求,既然年輕人結婚都要有漂亮的婚房才體面,既然父母們也都熱衷于為子女打造好安樂(lè )窩,甚至為之傾盡一生積蓄也在所不惜,那么,當父母的養老錢(qián)紛紛涌入房市,的確會(huì )在一定程度上助長(cháng)房市“不差錢(qián)”的局面。姚景源的論斷并非全無(wú)道理。
誠然,假如買(mǎi)房行為全是買(mǎi)房人自掏腰包,而不是將長(cháng)輩的口袋搜刮得精光,假如年輕人結婚可以理性地選擇租房,等有了積蓄之后再買(mǎi)房,當下的房屋供求關(guān)系或許可以有所緩和,無(wú)人接盤(pán)的房?jì)r(jià)應聲而落,并非全無(wú)可能。然而,把高房?jì)r(jià)歸咎于長(cháng)輩的出手相助,多少有些混淆視聽(tīng),甚至可以說(shuō)因果倒置。
與其說(shuō)長(cháng)輩心甘情愿把自己的養老錢(qián)砸入房市,毋寧說(shuō)是面對畸高房?jì)r(jià)的無(wú)奈之舉。如果房?jì)r(jià)本身合理,房?jì)r(jià)收入比符合普通收入群體的購買(mǎi)力,年輕人也能憑借自身實(shí)力買(mǎi)房的話(huà),孩子當然不必啃老,長(cháng)輩也可以有足夠的錢(qián)安享晚年。更何況,有專(zhuān)家預測稱(chēng)樓市還要再火幾十年,對年輕人來(lái)說(shuō),恐怕越積蓄越買(mǎi)不起房。到那時(shí),父母即便拿出畢生積蓄,恐怕也買(mǎi)不起了。
拿養老錢(qián)為孩子買(mǎi)房,是高房?jì)r(jià)逼的,誰(shuí)也不情愿這么做。
專(zhuān)家們能不能告訴我們,畸高房?jì)r(jià)之下,除了靠老人,年輕人還能指望什么?□吳 江
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