中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　本報聯(lián)合多家網(wǎng)媒進(jìn)行樓市問(wèn)卷調查 過(guò)半網(wǎng)友認為目前樓價(jià)偏高

　　成交量持續下跌，房?jì)r(jià)卻持續上漲，不少消費者質(zhì)疑這種樓市“怪現象”是市場(chǎng)炒作的結果。

　　近日，《廣州日報 東莞新聞》聯(lián)合房掌柜、東莞陽(yáng)光房產(chǎn)網(wǎng)進(jìn)行《量跌價(jià)漲，年底是否出手買(mǎi)房》樓市問(wèn)卷調查。統計數據顯示，在308份有效調查問(wèn)卷中，43%的網(wǎng)友認為，目前樓價(jià)偏高，暫時(shí)不考慮買(mǎi)房。

　　業(yè)內人士則稱(chēng)，第四季度價(jià)格可能出現向下微調，年底仍是購房好時(shí)機。

　　房?jì)r(jià)還要漲？

　　45%網(wǎng)友質(zhì)疑是“炒作”

　　連續幾個(gè)月來(lái)，東莞樓市出現成交量持續下跌，價(jià)格卻連續上漲的“怪現象”。在308名網(wǎng)友中，45%的網(wǎng)友認為，成交量下跌，樓價(jià)上漲是開(kāi)發(fā)商定價(jià)太高，市場(chǎng)炒作的結果。

　　對于目前的房?jì)r(jià)，43%的網(wǎng)友認為，房?jì)r(jià)偏高了，僅11%的網(wǎng)友認為適中，可以接受。此外，對于成交量下跌問(wèn)題，47%的網(wǎng)友認為，目前成交量下跌的主要原因是房?jì)r(jià)太高。

　　在莞城工作的黃先生認為，目前東莞樓市成交量低，則意味著(zhù)購買(mǎi)的人群不多，而價(jià)格還能持續上漲，是開(kāi)發(fā)商炒作的結果。

　　記者在調查采訪(fǎng)中了解到，與黃先生有同樣想法的人占了網(wǎng)友總數的45%，而15%的網(wǎng)友認為樓價(jià)上漲是因為經(jīng)濟已經(jīng)恢復的結果，18%的網(wǎng)友則稱(chēng)價(jià)格上漲是購買(mǎi)人群增加，市場(chǎng)信心恢復，消費欲望強。

　　購買(mǎi)什么戶(hù)型？

　　45%網(wǎng)友想買(mǎi)兩房、三房

　　購房過(guò)程中考慮哪一方面因素更多？調查結果顯示，價(jià)格因素的影響僅占34%，38%的受訪(fǎng)者認為，樓盤(pán)小區所處的位置是否靠近中心區，交通是否便利是最重要的條件。

　　此外，15%的受訪(fǎng)者認為小區環(huán)境優(yōu)美，綠化率高也是一個(gè)重要的條件之一，而物業(yè)管理因素和是否是品牌開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)分別占10%和3%的比例。另外，兩房、三房中小戶(hù)型是最受歡迎的戶(hù)型。

　　調查問(wèn)卷數據顯示，45%的網(wǎng)友打算購買(mǎi)三房戶(hù)型，而20%的網(wǎng)友準備購買(mǎi)兩房，準備購買(mǎi)四房以上戶(hù)型的網(wǎng)友也占到了24%。

　　是否買(mǎi)二手房：24%網(wǎng)友表示會(huì )考慮

　　房?jì)r(jià)持續上漲令不少購房的人開(kāi)始猶豫。東城的韋先生表示，目前樓價(jià)太高，如果沒(méi)有找到合適的新房，他寧愿考慮二手房。

　　據了解，目前東莞的二手房?jì)r(jià)格與一手房?jì)r(jià)格差異較大，而且大部分二手房位置位于成熟社區。不少消費者表示，購買(mǎi)二手房主要的原因就是價(jià)格較為便宜，還可以節省下裝修費。

　　在調查中，有24%的網(wǎng)友認為目前一手房?jì)r(jià)格過(guò)高，會(huì )把二手房列入考慮范圍。42%的網(wǎng)友將繼續觀(guān)望等待合適的價(jià)格再購買(mǎi)。只有7%網(wǎng)友擔心房?jì)r(jià)還會(huì )上漲，表示如果有合適的就趕緊購買(mǎi)。

　　今年是否買(mǎi)房：51%網(wǎng)友表示要繼續觀(guān)望

　　調查顯示，只有30%的網(wǎng)友認為樓價(jià)可能還會(huì )小幅上漲；24%的網(wǎng)友預計年底價(jià)格會(huì )保持相對平穩；29%的網(wǎng)友認為，目前價(jià)格已經(jīng)到頂，樓價(jià)可能會(huì )下跌；另有17%的網(wǎng)友認為，樓價(jià)會(huì )大幅下跌。

　　此外，19%的網(wǎng)友認可目前的價(jià)格，并且打算在年底購買(mǎi)；30%的網(wǎng)友則打算再看看，在一年內考慮買(mǎi)房；此外，51%的網(wǎng)友認為，目前價(jià)格太高，暫時(shí)沒(méi)有購房打算，打算等兩三年后再考慮買(mǎi)房。

　　業(yè)內分析

　　第四季度樓價(jià)或微降

　　對于消費者來(lái)說(shuō)，年底是否是購房好時(shí)機？

　　合富輝煌東莞市場(chǎng)研究部經(jīng)理李興旺認為，年底許多優(yōu)惠政策到期，對于未來(lái)市場(chǎng)不確定，許多開(kāi)發(fā)商會(huì )加緊出貨，第四季度價(jià)格或將向下微調，對于消費者來(lái)說(shuō)，今年年底仍是購房的好時(shí)機。

　　此外，“由于目前東莞樓市庫存量大，增加了消化壓力”，東莞中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部經(jīng)理車(chē)德銳也認為，年底開(kāi)發(fā)商出貨壓力大，價(jià)格可能會(huì )出現松動(dòng)。(蔣幸端、張玉云 )