中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　最近各個(gè)研究機構的統計報告可以看出，最近一周左右的時(shí)間內，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現了意料之外的“量?jì)r(jià)齊漲”現象。雖然記者采訪(fǎng)的幾位行業(yè)研究員普遍認為這只是一個(gè)短暫的現象，尤其是在央行發(fā)布通脹預期加強，通脹將納入治理重點(diǎn)的消息后，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì )可能會(huì )進(jìn)入一個(gè)高位調整期，但他們也表示是從長(cháng)期來(lái)看房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然向好，經(jīng)過(guò)今年年底的調整，明年房地產(chǎn)會(huì )繼續向上發(fā)展。

　　長(cháng)城證券房地產(chǎn)行業(yè)研究員表示，從今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢來(lái)看，回暖情況超出預期，“十一”之后還出現了“量?jì)r(jià)齊漲”的局面，但這種局面是短暫的，在目前通脹預期加強的情況下，相應的，信貸緊縮的預期也會(huì )加強。加上11、12月也是房地產(chǎn)銷(xiāo)售的淡季，房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì )進(jìn)入一個(gè)高位盤(pán)整期，不過(guò)到了明年，情況會(huì )繼續向好。

　　國信證券行業(yè)研究員也持相同看法。他表示在9月、10月的旺季，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現“價(jià)漲量跌”的情況。因為知道市場(chǎng)的剛性需求大，所以地產(chǎn)商的房子不愁賣(mài)，加上信貸的寬松極大程度上緩解了開(kāi)發(fā)企業(yè)的暫時(shí)困難。因此房?jì)r(jià)一直居高不下。但面對高昂的房?jì)r(jià)，消費者觀(guān)望的情緒濃厚。之后，消費者等待降價(jià)無(wú)望的情況下，又擔心房?jì)r(jià)會(huì )更高，只能“無(wú)奈出手”。因此，節后出現了“量?jì)r(jià)齊漲”的局面�，F在，通脹預期加強，市場(chǎng)可能會(huì )進(jìn)入盤(pán)整期。但也不排除一部分避險資金會(huì )逆流而行的可能，這與前段時(shí)間記者了解到的情況相符，一些人選擇在這樣的時(shí)機買(mǎi)房。

　　相比2008年的慘淡情況，房地產(chǎn)市場(chǎng)2009年的回暖速度出人意料。今年年初，樓市出現“小陽(yáng)春”，很多城市的房?jì)r(jià)回升上漲，一些地區的成交量甚至創(chuàng )下了歷史新高。據日前國家統計局發(fā)布的數據顯示，今年前三季度，全國商品房銷(xiāo)售面積58371萬(wàn)平方米，同比上漲44.8%。甚至有業(yè)內人士估計，今年的銷(xiāo)售面積將有望超過(guò)2007年的歷史峰值，再創(chuàng )歷史新高。

　　受銷(xiāo)量表現良好的帶動(dòng)，房?jì)r(jià)持續上漲。而隨后，開(kāi)發(fā)商大舉拿地，各地“地王”頻現，成交記錄多次刷新，房?jì)r(jià)也隨之繼續上升。9月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月縮小0.2個(gè)百分點(diǎn)。今年以來(lái)，環(huán)比漲幅首次下降�！�

　　雖然在傳統的“金九銀十”旺季，一線(xiàn)城市(京滬深等)初現“價(jià)漲量跌”的趨勢。但在十一長(cháng)假過(guò)后，全國樓市整體成交量漲勢迅猛，價(jià)格也呈現整體上漲的態(tài)勢。第一創(chuàng )業(yè)最近的一份研究報告顯示，10月的第三周，上海房屋銷(xiāo)售成交7626套，環(huán)比上44.49%，成交量再次上升至年初以來(lái)高位；同比增166.92%。北京期房成交3059套，環(huán)比上升23.95%，同比升54.34%。深圳成交1873套，環(huán)比上升43.52%；同比上升92.89%，成交量再次恢復至反彈以來(lái)高位。價(jià)格方面，一線(xiàn)城市整體均價(jià)環(huán)比上漲9.8%；二線(xiàn)城市房?jì)r(jià)環(huán)比上漲1.7%。房地產(chǎn)市場(chǎng)出現了“量?jì)r(jià)齊漲”的現象，市場(chǎng)的火爆程度大大超出了預期。