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　　“地主”這個(gè)詞，披著(zhù)我們熟知的黃世仁形象被歷史的犁翻到過(guò)去時(shí)那一邊去了。只是當一撥又一撥房地產(chǎn)商熱衷于囤地炒地，一批新財富階層熱衷于用土地增值自己的財富時(shí)，我們一時(shí)會(huì )有“地主”歸來(lái)的感覺(jué)。讓我們姑且還叫他們“地主”吧。

　　普通人也許更多的感受是高昂的房?jì)r(jià)，對這背后的囤地熱卻不甚了解。前幾天，SOHO中國有限公司董事長(cháng)潘石屹說(shuō)：“上市公司囤地現象非常驚人，根據它們的公開(kāi)年報簡(jiǎn)單分析，以這些公司開(kāi)發(fā)的建筑面積來(lái)計算，它們的囤地規模，最少的也在20年以上，最多的超過(guò)100年�！�

　　其實(shí)早在2007年底，就有北京師范大學(xué)金融研究中心的專(zhuān)家站出來(lái)說(shuō)話(huà)，估測當時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商囤地已經(jīng)約10億平方米，同時(shí)，銀行體系每向房地產(chǎn)行業(yè)注入4元資金，就約有1元被沉淀在土地上。隨后在2008年1月3日，《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節約集約用地的通知》發(fā)布，嚴厲的打擊手段也可以從側面反映囤地之風(fēng)多盛。

　　一年多過(guò)去了，情況依舊。10月9日,克而瑞(中國)信息技術(shù)有限公司、中國房地產(chǎn)測評中心、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合發(fā)布了“2009年三季度中國房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售排行榜”。土地儲備前10名的房企，其土地儲備之和已達3.05億平方米。

　　這年頭資產(chǎn)保值美元不可靠，黃金白銀也不一定可靠，就是這土地總是稀缺，一路看漲。富甲一方的商賈就不說(shuō)了，不少腰包肥厚的大型國企也紛紛加入炒地行列，催產(chǎn)出一批讓公眾驚愕的“地王”。很顯然囤地炒地對高房?jì)r(jià)無(wú)疑是推波助瀾，一塊地從政府開(kāi)頭批出來(lái)要經(jīng)幾手，經(jīng)一次手都要成倍加價(jià)。買(mǎi)不起房的老百姓自然是咬牙切齒。

　　在這些轉手買(mǎi)賣(mài)里，土地只是流傳的符號，只是牟利的工具手段，賺錢(qián)才是唯一目的，沒(méi)有人會(huì )去在乎這塊地本身，會(huì )去想這塊地以后會(huì )生長(cháng)出哪些奇奇怪怪的鋼鐵水泥體，會(huì )去思考我們如果經(jīng)營(yíng)這塊土地能留下哪些永恒的財富�？墒�，這些很傻的問(wèn)題的確有人在思考，聽(tīng)起來(lái)新鮮是因為暴發(fā)戶(hù)的耳朵全是數錢(qián)聲滿(mǎn)眼是鈔票，沒(méi)有工夫去了解，所以一直在很土鱉的境界里原地轉圈。

　　西方一些國家的土地可以被私人買(mǎi)賣(mài)，所以外國有著(zhù)批量的“貨真價(jià)實(shí)”的地主。對于自己的私有財產(chǎn)——土地，一些地主的做法可謂令人匪夷所思。

　　美國密蘇里州的LeoDrey先是買(mǎi)下1400英畝森林，然后陸續購買(mǎi)了16萬(wàn)畝森林，價(jià)值1.8億美元。這位地主舍不得開(kāi)發(fā)這塊美麗的叢林，把這些土地拱手捐贈給了環(huán)�；�金會(huì )，由他們來(lái)承擔讓這片森林可持續發(fā)展的使命。美國富婆羅克�！だケ葎t是打算買(mǎi)下約10萬(wàn)英畝的土地，建立一個(gè)國家公園。她還“蠻橫”地聲明，她的土地不允許伐木、打獵和開(kāi)車(chē)，包括雪地摩托車(chē)。羅克�！だケ荣I(mǎi)地就是為了“我不必向別人解釋環(huán)保的意義所在”。

　　還有道格拉斯·湯普斯金，他買(mǎi)下超過(guò)4000平方公里的濕地，至今仍較好地保持了最初的生態(tài)環(huán)境，遍地都是野生動(dòng)物。他認為買(mǎi)下它們是拯救地球的好方法，讓它們免受農業(yè)、工業(yè)發(fā)展的侵蝕。

　　我們可以善良地假想，如果我們也可以買(mǎi)賣(mài)土地的所有權，或許也有人會(huì )這樣去做。其實(shí)，問(wèn)題的關(guān)鍵不在于此。要拯救地球的富人也并不是所有人的模范榜樣。這些“傻里傻氣”的美國地主更多的是告訴我們，原來(lái)也可以這樣去擁有財富。財富也可以永恒，就像那片叢林一樣生生不息。

　　對于個(gè)人來(lái)說(shuō)，財富的增加如果僅僅表現在數字上，財富的擁有者也就只能頂著(zhù)暴發(fā)戶(hù)的帽子一路走到黑了。善于增值財富，還要善于管理財富，擁有財富。10元錢(qián)人民幣和價(jià)值10元錢(qián)的小樹(shù)苗，哪一個(gè)可以更好地延續下去。一生都在追求財富，如果你愿意去想怎么做，一定會(huì )有好方法讓這些財富擁有生命力，帶著(zhù)它的擁有者的感情和意志存在于這個(gè)世界，造福更多人。( 汪東亞 )