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　　10月22日，任志強先生在其新作《忍無(wú)可忍》一文中寫(xiě)道：“CPI中只計算房租的變化，而不是房?jì)r(jià)的變化。假如一個(gè)經(jīng)濟評論人連這種最基本的統計方式都還弄不清楚，還有什么資格去評論經(jīng)濟與CPI的變化呢？” 

    我去美國訪(fǎng)問(wèn)歸來(lái)寫(xiě)的美國房?jì)r(jià)真相，惹惱了任志強先生，但沒(méi)有想到他氣成如此模樣，竟然找一個(gè)如此淺薄的角度來(lái)批我�？蓱z的任志強先生，真的是把無(wú)知當博學(xué)了。 

    CPI中只計算房租而不計算房?jì)r(jià)，這是一般人都知道的常識。我此前的文章中，也多次提到這一點(diǎn)。8月31日，我在《農產(chǎn)品上漲發(fā)出明確信號》一文中指出：“但在我國，房?jì)r(jià)上漲對通脹的巨大推動(dòng)作用被掩蓋了：其一，居住類(lèi)價(jià)格在我國CPI權重中的占比只有13.6%，遠低于食品類(lèi)價(jià)格占比，也遠低于世界發(fā)達國家居住類(lèi)價(jià)格在CPI權重中的占比。其二，計入CPI的主要是房租而非房?jì)r(jià)，盡管我國不少地方的房?jì)r(jià)，在經(jīng)過(guò)暴漲后已經(jīng)超過(guò)2007年的水平，但房屋租金卻是在下降的�！�  

    中央電視臺記者采訪(fǎng)我時(shí)，我回答得非常具體。我認為，由于房?jì)r(jià)不計入CPI，通貨膨脹現狀實(shí)際上被掩蓋了。央視播出時(shí)，把房?jì)r(jià)不計入CPI這樣的常識性表述刪除了，因為記者相信這個(gè)常識人人皆知，但他們沒(méi)有想到任志強先生會(huì )以為除了他自己知道別人不知道，并因此欣喜若狂地拿出來(lái)滿(mǎn)大街吆喝著(zhù)忽悠人。 

    任志強在博文中強調“公布的數據中CPI同比下降了1.1%，而七十個(gè)大中城市的房?jì)r(jià)銷(xiāo)售價(jià)格同比僅上漲了0.1%”，我相信任先生懂得“同比”與“環(huán)比”的基本概念，同樣也知道現在的房?jì)r(jià)比起2008年10月份的房?jì)r(jià)，已經(jīng)大幅上漲，一些城市甚至已經(jīng)超過(guò)2007年高點(diǎn)的事實(shí)。同樣也知道房?jì)r(jià)連續環(huán)比上漲意味著(zhù)什么。在這種情況下，如果還拼命拿一個(gè)嚴重失真的CPI來(lái)說(shuō)事，已經(jīng)沒(méi)有任何意義了。  但是，明知道房?jì)r(jià)不計入CPI的任志強先生，卻說(shuō)用CPI來(lái)衡量房?jì)r(jià)并沒(méi)有上漲，奇人��！房?jì)r(jià)不計入CPI，CPI又怎能反映出房?jì)r(jià)的上漲呢？  

    房?jì)r(jià)在如此上漲的情況下，如果說(shuō)還對物價(jià)沒(méi)有任何影響，不是無(wú)知就是別有用心。雖然房?jì)r(jià)不計入CPI，但是，物價(jià)的變化是系統的。經(jīng)濟學(xué)中的比價(jià)復歸原理，就是對這一現象的闡述。有關(guān)房?jì)r(jià)對物價(jià)的影響，國務(wù)院參事任玉嶺先生有過(guò)精彩表述，他認為：房地產(chǎn)的高通脹是通貨膨脹的總根子，也可以說(shuō)是通貨膨脹的“牽引機”和“助推器”……整治房地產(chǎn)的高價(jià)是解決通貨膨脹的關(guān)鍵。  

    那么，房?jì)r(jià)跟通貨膨脹到底是什么關(guān)系呢？我不難為任志強先生，筆者不怕講得深了任先生難以理解，而怕他因為“忍無(wú)可忍”氣壞了身子。(時(shí)寒冰 作者系知名房地產(chǎn)評論人）