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　　SOHO中國有限公司董事長(cháng)潘石屹認為，近幾年房?jì)r(jià)大幅度上漲的重要原因之一就是囤地導致供求失衡，中國有一批房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商就是倒土地的，從來(lái)不蓋房子(11月1日中央電視臺)�！�

　　潘石屹自己也是房產(chǎn)商，是民營(yíng)房產(chǎn)商。聯(lián)想到最近有國企背景的房產(chǎn)商屢屢制造“地王”的瘋狂，可以認為潘董是有點(diǎn)拿不到地急了，所以才放了這個(gè)炮。不過(guò)在這種語(yǔ)境下，他所揭露的，倒非常有可能是事實(shí)。

　　我等小民，不懂商業(yè)規則。不過(guò)還是想問(wèn)一句，不蓋房子的房產(chǎn)公司還是“房產(chǎn)公司”嗎？不蓋房子，專(zhuān)門(mén)倒賣(mài)土地，改名叫土地中介公司得了！

　　顯然，倒賣(mài)土地賺錢(qián)，遠比蓋房賺錢(qián)要簡(jiǎn)單也容易得多，不需房地產(chǎn)公司耗費一槍一彈，就可以為自己賺來(lái)滾滾利潤，何樂(lè )而不為？社會(huì )責任這東西，指望“在商言商”者，終究不靠譜。

　　但房子終究是民生問(wèn)題。既然道德指望不上，那么就要有監管�，F實(shí)是確實(shí)有監管條例，比如土地兩年不開(kāi)發(fā)要收回什么的。但這些條例，罕聞“落實(shí)”。潘石屹是局中人，他自己知道這是“年年喊狼來(lái)了”，也就是喊喊而已。

　　當監管者和被監管者被利益鏈條所捆綁，你還指望監管能做什么？房?jì)r(jià)上漲有千原因萬(wàn)理由，但歸根到底，制度漏洞和監管缺位是最直接、最關(guān)鍵的。 (江蘇 池墨)