91娇妻第一次3p_“10年后2/3家庭有新房”結論蹊蹺——中新網(wǎng)

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本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    “10年后2/3家庭有新房”結論蹊蹺
2009年11月03日 10:12 來(lái)源:今日早報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  國家住房和城鄉建設部政策研究中心主任陳淮11月1日在第67次中國改革國際論壇上作題為“中國住房目標和市場(chǎng)化”演講時(shí)稱(chēng),再過(guò)10年中國將有2/3的家庭住進(jìn)新房。

  乍看這一新聞的標題,也許很多無(wú)房戶(hù)會(huì )喜出望外,以為住建部終于下決心對高房?jì)r(jià)“開(kāi)刀”,解決百姓的買(mǎi)房難、買(mǎi)房貴問(wèn)題了。但仔細一看新聞內容,卻難免會(huì )失望。原來(lái)住建部并沒(méi)有拿出什么新舉措來(lái)平抑房?jì)r(jià),陳主任之所以得出這一結論只是簡(jiǎn)單做了個(gè)加法題:1999年至2008年,有7000萬(wàn)家庭買(mǎi)了新房,占全國家庭的30%-35%。未來(lái)10年中國有望再建7000-8000萬(wàn)套新房,兩項相加有2/3的家庭能住進(jìn)新房。

  問(wèn)題是誰(shuí)能保證這新建的7000-8000萬(wàn)套房子都會(huì )被無(wú)房戶(hù)購買(mǎi),而不是落到炒房者手中?以目前的商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)來(lái)看,不僅炒房者相當活躍,開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售的現象也很明顯。各地都有大量的空置房(連續4個(gè)月抄表累計電費不超過(guò)5元的住宅)出現,而那些房?jì)r(jià)早已突破萬(wàn)元的大城市,空置率更是驚人。怎么能輕易按住房套數來(lái)得出“再過(guò)10年中國將有2/3的家庭住進(jìn)新房”的結論呢?

  住建部政策研究中心主任在百姓十分關(guān)心的住房問(wèn)題上如此粗枝大葉,也難怪住建部之前出臺的穩定房?jì)r(jià)措施始終無(wú)法奏效,穩定房?jì)r(jià)的口號喊了多年,可房?jì)r(jià)卻越漲越高。以前還有官員勸百姓不要急著(zhù)買(mǎi)房,現在基本聽(tīng)不到了。反而有官員聲稱(chēng)房?jì)r(jià)高得自己也買(mǎi)不起房了。

  面對高房?jì)r(jià),“住房夾心層”(買(mǎi)不起商品房、又難享受保障房)開(kāi)始呼吁“二次房改”。這種呼聲有其合理性,如果住建部官員只是用簡(jiǎn)單的加減乘除來(lái)回應百姓對高房?jì)r(jià)和“房改”過(guò)度市場(chǎng)化的質(zhì)疑,非但無(wú)法取信于民,反而會(huì )招致公眾更大的反感。房?jì)r(jià)如果不與百姓收入相適應,房子建得越多,房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫就越大,不僅百姓的住房難問(wèn)題難以解決,對整體經(jīng)濟而言也不是什么好事。

  雖然住房市場(chǎng)化改革的大方向并沒(méi)錯,但如何平抑高房?jì)r(jià)、穩定樓市、滿(mǎn)足百姓的住房需求,住建部顯然還有很多工作要做。 (□楊國棟)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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