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　　11月1日，在接受央視《經(jīng)濟半小時(shí)》節目采訪(fǎng)時(shí)，SOHO中國董事長(cháng)潘石屹稱(chēng)，中國有三分之一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從來(lái)不蓋房子，就是“倒土地”�！爸坏沟夭簧w房”的開(kāi)發(fā)商竟然有這么多？真還沒(méi)想到。不過(guò)，這種狀況的出現也是合乎邏輯的，因為商人的目標就是追求利益最大化。

　　那么，問(wèn)題的癥結在哪里？其實(shí)，早有專(zhuān)家指出，供地不足才是“萬(wàn)惡之源”——囤地也好，倒地也罷，都是因為土地的供不應求。在輿論的呼吁下，國土部門(mén)也采取了一些行動(dòng)，比如國務(wù)院今年批準的全國81個(gè)城市新增建設用地規模較去年增加了16.7%，一些城市也紛紛擴大供地規模。但就在央視同一期節目中，一位業(yè)內人士的調查稱(chēng)，京、滬、深等一線(xiàn)城市的土地供應遠

　　遠跟不上住宅銷(xiāo)售，比如近三年上海住宅成交量是土地出讓面積的2.9倍，北京約為1.5倍，深圳更是接近3倍。如果某個(gè)城市住宅用地供需的缺口是50%，而用地規模只增加了16.7%，那就意味著(zhù)供不應求的局面并沒(méi)有得到扭轉。

　　那么，地方政府及國土部門(mén)為什么始終不愿意大規模擴大土地供應呢？一方面，“18億畝耕地的紅線(xiàn)”以及節約利用土地的政策為它們提供了借口；更重要的是，地方政府的財源主要就來(lái)自土地出讓金，它們并不真正愿意看到土地價(jià)格的大跌。供不應求，必然漲價(jià)，這是市場(chǎng)的鐵律。因此，只要土地市場(chǎng)的供求關(guān)系沒(méi)有根本改變，囤地、炒地以及炒房等行為就不可能消失。 （華西都市報 ）