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　　今天的主題主要是告訴大家，政策進(jìn)入倒計時(shí)，年底之一部分政策會(huì )“應運”撤出，至于原因，筆者已經(jīng)在“樓市局勢四部曲”的前三部，于已經(jīng)較為詳細的分析了政策轉向的大致時(shí)機、明年樓市大勢，以及最關(guān)心的房?jì)r(jià)的漲跌問(wèn)題，如果你自己再綜合自身的情況，具體問(wèn)題具體分析。

　　覺(jué)得是時(shí)機，那就果斷出擊，因為：在社會(huì )流動(dòng)性充裕，通脹預期強烈，未來(lái)1到2年，也就是國內經(jīng)濟基本面還沒(méi)有完全復蘇之前，調控政策還不會(huì )對房地產(chǎn)這個(gè)基礎性產(chǎn)業(yè)，主導型地位的產(chǎn)業(yè)下黑手。只要“天子劍”還砍不到樓市的頭上，房?jì)r(jià)就不會(huì )出現大幅度的震蕩，更不會(huì )像某些“專(zhuān)家”說(shuō)的大幅下滑，因為這個(gè)還只能叫做“政策市”的樓市，真正幕后推手還是政府，而政府在未來(lái)幾年，還是要靠樓市來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟復蘇。

　　另外，土地是剛性的、人口是在增加的、地球是越來(lái)越擁擠的、不動(dòng)產(chǎn)是隨著(zhù)經(jīng)濟增長(cháng)而升值的，因此，出于“保值、增值”的那些購房者，從客觀(guān)環(huán)境來(lái)講，還是可以出手。對于結婚用房等剛性需求，總不能因為房?jì)r(jià)漲了就不結婚了吧？這部分需求是最剛性的，如果需要買(mǎi)房，晚點(diǎn)不如早點(diǎn)買(mǎi)。

　　房子不同于一般消費品，嚴格意義上來(lái)講，天下找不到一模一樣的兩棟房子(綜合地段、配套、朝向、戶(hù)型……)，也就是說(shuō)房子是存在很大異質(zhì)性的，所以，對于特定的購房者來(lái)講，雖然市場(chǎng)上同質(zhì)房泛濫，但綜合地段、戶(hù)型、環(huán)境、交通醫療配套、價(jià)格因素等等，適合自己的房子確實(shí)不是很多，而且自己看上的房子有可能也是其他購房者中意的，一旦真正看上的房子，又覺(jué)得正是出手購房時(shí)機，那就下手，殊不知“當斷不斷，反受其亂”。

　　但是，筆者也一定要奉勸年輕人做事不要沖動(dòng)。雖然，房子已經(jīng)成為謀殺愛(ài)情的頭號殺手，許多人為了女朋友的安全感，甘心變?yōu)榉颗�，甚至編出這樣的笑話(huà)：

　　勤勞的蜜蜂和踏實(shí)的蝸牛同時(shí)愛(ài)上了漂亮的蝴蝶。最后蝸牛獲勝。問(wèn)其原因，蝴蝶答道：“蝸牛有自己的單身公寓，蜜蜂住的是集體宿舍�！�

　　這則笑話(huà)其實(shí)讓很多人笑不出來(lái)，即使笑出來(lái)也是辛酸的笑，難道不是？

　　筆者倒是沒(méi)聽(tīng)過(guò)這么幽默的答復，而是聽(tīng)過(guò)現實(shí)版的：“煤老板的兒子很有錢(qián)，還有別墅，所以，你該祝福我！咱們分手吧……”然后，女孩揮揮手，沒(méi)帶走一片云彩，而是帶走了一世界的愛(ài)恨交加……

　　這種“寧嫁一座水泥房，不嫁一個(gè)癡心郎”的婚嫁觀(guān)念，導致許多年輕女人的世界觀(guān)，往往跟房子的價(jià)值密切掛鉤；也令許多男青年的人生理想，大不過(guò)一座房，高不過(guò)一座巴掌大的山。悲哉！

　　事實(shí)上，因為大多數根本沒(méi)有信仰，導致只有穿著(zhù)名牌、住在市區、睡在自己的房子里才有安全感，內心才會(huì )有無(wú)比堅定。筆者只想奉勸一句：年輕人喪失了信仰是小，現實(shí)的沒(méi)有一點(diǎn)情懷才是最大的悲哀……

　　對于年輕人，買(mǎi)回來(lái)的房子并不全都帶給你幸福，還有可能讓你成為房奴。尤其是房?jì)r(jià)現在是高位運行。你用二十年的時(shí)間還完房貸，還往往被綁住了手腳，小心翼翼，除此之外可能一事無(wú)成；但你如果用二十年的時(shí)間放手打拼，也許十年之后就是一方諸侯，或者風(fēng)云人物。當然，前提是你自己知道自己，究竟是一顆“草”還是一顆“樹(shù)”，如果你本身就是一顆草，卻把自己當成樹(shù)來(lái)活，那就不用等十年，一年后就“枯死了”。

　　說(shuō)到底，“知人者智，自知者明”，對于搭乘政策末班車(chē)這件事，還需三思、量力而行�。◤堄盍迹�