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　　哈爾濱房產(chǎn)住宅局主辦的哈爾濱市第28屆房展會(huì )上，手續不全的“東方莫斯科商住小區”堂而皇之地入駐，又以全款方式“預售”出1000多套住宅。最近，這個(gè)大型房產(chǎn)項目被當地政府有關(guān)部門(mén)查封叫停，土地使用證被注銷(xiāo)，在當地樓市再次激起軒然大波。那些交了全款卻又被告知買(mǎi)了違法房的人們質(zhì)問(wèn)：“政府辦的房展都靠不住，還能相信誰(shuí)？這么大的地產(chǎn)項目違法銷(xiāo)售，為何沒(méi)人管？”

　　在國際金融危機影響的背景下，許多地方的房地產(chǎn)業(yè)高調逆勢而進(jìn)，是與政策的調控和地方政府的努力分不開(kāi)的。但是對于房地產(chǎn)市場(chǎng)，繁榮的一個(gè)前提和先決條件是“安全”。這里不是簡(jiǎn)單意義的工程質(zhì)量，更重要的是房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康和基本規范。在這方面，政府及相關(guān)部門(mén)擔負著(zhù)重要而不可推卸的責任。

　　政府的“安全責任”，概括地說(shuō)一是體現在制定合理的規則，供參與者共同遵守；二是把守住準入的門(mén)檻，對遵守規則者放行，把“渾水摸魚(yú)”者拒之門(mén)外；三是對業(yè)內行為嚴格監管，及時(shí)糾錯。以樓市來(lái)說(shuō)，手續齊全無(wú)疑是底線(xiàn)的準入條件。

　　遺憾的是，頻繁暴露的樓市事件表明，一些政府部門(mén)包括一些身居要位的公務(wù)人員在熱衷于“經(jīng)營(yíng)”和“權力”的同時(shí)，卻喪失了最基本的責任觀(guān)念。失職和疏漏往往導致出現監管盲區，權力尋租、市場(chǎng)欺詐乃至腐敗則會(huì )隨之滋生。以哈爾濱“東方莫斯科商住小區”為例，其參與的第28屆房展會(huì )是由哈爾濱房產(chǎn)住宅局主辦的，項目計劃占地面積達50多萬(wàn)平方米、建筑面積200多萬(wàn)平方米，但這個(gè)連《建設工程規劃許可證》都沒(méi)有的樓市“怪胎”卻逃脫了審批和監管的視線(xiàn)，究竟是其技藝高超，還是有關(guān)部門(mén)、人員失職，或是睜一眼閉一眼地放行？耐人尋味。

　　據了解，目前這起事件中的人員因涉嫌偽造國家機關(guān)證件被移送檢察機關(guān)審查起訴，另有一名政府部門(mén)工作人員涉嫌瀆職和舞弊被移交司法機關(guān)。但是，結束一場(chǎng)“鬧劇”、處置幾個(gè)違法者并不困難，重要的是，在一個(gè)充滿(mǎn)了利益誘惑的樓市中，政府及監管如何見(jiàn)微知著(zhù)，吸取教訓，使之進(jìn)入一個(gè)良性循環(huán)、健康安全的軌道。

　　(范迎春 作者系新華社記者)