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　　可兩三百平方米的超大戶(hù)型，既不“經(jīng)濟”，也不“適用”，由此，我們不禁要問(wèn)，如此“豪華”的經(jīng)適房，到底為誰(shuí)而建？是在“經(jīng)濟”誰(shuí)、“適用”誰(shuí)？

　　“人有多大膽，地有多大產(chǎn)”，建起房子來(lái)也不例外。據11月17日《法制日報》報道，2009年初，安徽安慶市在集賢北苑和紅旗小區集中新建了419套經(jīng)濟適用房，可近日一些準備申請經(jīng)濟適用房的市民卻發(fā)現，已建的341套房子中沒(méi)有一套的面積低于90㎡，其中，面積超過(guò)150㎡的有數十套，面積最大的甚至達到了205.69㎡。

　　國務(wù)院于2007年8月發(fā)布的《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》中明確要求，經(jīng)濟適用住房套型標準根據經(jīng)濟發(fā)展水平和群眾生活水平，建筑面積控制在60平方米左右�？砂矐c市這批經(jīng)濟適用房，已建的341套房子面積無(wú)一低于90㎡，甚至有205.69㎡的超大戶(hù)型，規定中的“60平方米左右”竟然被“左右”了三倍以上，其“頂風(fēng)作案”的勇氣真是讓人刮目相看。無(wú)獨有偶，2007年的時(shí)候，西安市經(jīng)濟適用房項目“中華世紀城”就曾變身為“公務(wù)員豪宅”，其中四棟逾150套“經(jīng)濟適用房”面積均在170～300平方米左右。

　　經(jīng)濟適用房，本應兼具經(jīng)濟性和適用性，既要售價(jià)適應中低收入家庭的承受能力，也須在面積設定和建筑標準上強調實(shí)用效果�？蓛扇�百平方米的超大戶(hù)型，既不“經(jīng)濟”，也不“適用”，由此，我們不禁要問(wèn)，如此“豪華”的經(jīng)適房，到底為誰(shuí)而建？是在“經(jīng)濟”誰(shuí)、“適用”誰(shuí)？

　　以安慶市這批經(jīng)適房為例，就因為面積超大而無(wú)人問(wèn)津，可開(kāi)發(fā)商自有招數，向安徽華茂集團“拋繡球”，將本應通過(guò)資格審核才能出售的經(jīng)適房賣(mài)給其集團職工數十套。而與此同時(shí)，很多中低收入者卻望房興嘆：“我們根本買(mǎi)不起�！北緛�(lái)旨在保障中低收入者住房需求的經(jīng)適房，卻異化為“近水樓臺”者的福利。

　　其實(shí)，安慶市有關(guān)部門(mén)也曾因這批經(jīng)適房面積超大違反有關(guān)規定而提出修改建筑設計方案，但安慶市房地產(chǎn)管理局、國土資源局、城市規劃局等六部門(mén)卻行文上報安慶市政府，建議不變動(dòng)設計方案，理由是變動(dòng)設計方案的成本很高，會(huì )轉嫁到購房戶(hù)身上。貌似是“體貼”購房戶(hù)，可對很多購房戶(hù)而言，“不變動(dòng)”的結果卻是連成本轉嫁的機會(huì )都沒(méi)有了——買(mǎi)不起。從超大戶(hù)型的設計方案到“不變動(dòng)”的建議，我們有理由據此懷疑，有關(guān)方面也許一開(kāi)始就沒(méi)打算讓這批經(jīng)適房既“經(jīng)濟”又“適用”，或者，一開(kāi)始就對這批經(jīng)適房會(huì )“經(jīng)濟適用”誰(shuí)心領(lǐng)神會(huì )。

　　原本，我國的住房保障體系就比較薄弱。前不久，全國人大常委會(huì )發(fā)布的調研報告顯示，中央預算安排的重大公共投資項目中，保障性住房建設進(jìn)度緩慢，截至今年8月底僅完成投資394.9億元，完成率僅為23.6%。房源不足，自然“保障”乏力。

　　即便是大打折扣的經(jīng)適房建設中，也是亂象紛呈：從之前就飽受非議的“開(kāi)著(zhù)寶馬買(mǎi)經(jīng)適房”現象到今年的鄭州經(jīng)濟適用房土地違規建別墅、武漢經(jīng)適房搖出“六連號”等事件，經(jīng)濟適用房無(wú)疑陷入了為誰(shuí)而建的尷尬。分房搖號卻弄虛作假、買(mǎi)房不住而違規出租、改變地塊用途違規建別墅、建好經(jīng)適房“團售”給某些單位……經(jīng)適房本為針對中低收入者的保障性住房，可這些暗箱操作、尋租現象又在保障誰(shuí)的住房？果真是那些苦苦籌錢(qián)排隊申請的中低收入者嗎？

　　看來(lái)，作為保障性住房的經(jīng)適房，要把保障對象的精準度先“保障”了。 （薛世君）