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　　因為在南京買(mǎi)不起房，在某媒體工作的小姜最近放棄了心愛(ài)的記者崗位，去外地一家雜志做了編輯，在那里，她以每平方米不到3000元的價(jià)格很快買(mǎi)了一套住房。因為上海房?jì)r(jià)高，上海吉爾生化有限公司日前收購了一家美國企業(yè)，意圖在美國發(fā)展，既迎合美國人相信美國貨的心理，又躲避高房?jì)r(jià)帶來(lái)的高成本。

　　因為高房?jì)r(jià)而“出走”的這兩個(gè)事例，引出一個(gè)話(huà)題：別讓“高房?jì)r(jià)”成為引才“攔路虎”。

　　“高房?jì)r(jià)”對于人才與城市的負面作用，不妨從溫州的反思說(shuō)起。同很多城市一樣，溫州的“發(fā)家”靠的是勞動(dòng)密集型的加工制造業(yè)，而研發(fā)設計、現代物流、金融信息等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和現代服務(wù)業(yè)發(fā)展滯后。這種產(chǎn)業(yè)結構，帶來(lái)的是溫州老板富豪多、產(chǎn)業(yè)工人多，而就業(yè)于現代服務(wù)業(yè)的白領(lǐng)卻很少�，F在，溫州同樣要向附加值高的“微笑曲線(xiàn)”兩端延伸，要大力發(fā)展現代服務(wù)業(yè)，需要大量白領(lǐng)人才。但是，由于老板云集、炒作過(guò)度等原因，溫州樓房單價(jià)普遍在2萬(wàn)元以上，白領(lǐng)人才“居大不易”，嚴重影響了溫州的人才結構、發(fā)展潛力和轉型升級。這種現象，最近引起了溫州上下廣泛而熱烈的討論。

　　溫州的反思發(fā)人深省。人才的重要不言而喻，而房?jì)r(jià)的高低常常決定人才的流向。一個(gè)地方的樓價(jià)，相對于收入、相對于其他城市過(guò)高了，勢必阻擋人才特別是中高級人才進(jìn)駐的腳步，進(jìn)而滯緩城市的轉型、削弱城市發(fā)展的潛力。目前，我省不少城市和地方都面臨發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)和現代服務(wù)業(yè)、推進(jìn)城市轉型升級的戰略問(wèn)題，人才結構已由過(guò)去的“老板+農民工”變?yōu)椤袄习?白領(lǐng)+農民工”，沒(méi)有人才不行；房?jì)r(jià)太高，人才不來(lái)，也不行。在今年7月深圳市委召開(kāi)的深圳市中小企業(yè)發(fā)展報告會(huì )上，企業(yè)家們認為，是“高房?jì)r(jià)”趕走了人才，這已成為制約中小企業(yè)轉型升級的瓶頸。正基于此，上海市委主要領(lǐng)導近日明確表示：“我不認為房?jì)r(jià)越高越好，上海的發(fā)展取決于人才，如果房?jì)r(jià)高昂得讓人才都不來(lái)了，上海有什么希望呢？”正是基于同樣的理念與思路，我省沭陽(yáng)等地提出了“低房?jì)r(jià)戰略”，以低房?jì)r(jià)促需求、引人才、求發(fā)展。

　　上海深圳等地的抉擇，無(wú)疑彰顯了城市管理者的遠見(jiàn)卓識——把房?jì)r(jià)高低放到事關(guān)人才引進(jìn)、城市轉型的戰略高度來(lái)考量、籌謀、運作。

　　房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，是地方財政的重要倚賴(lài)。但是，假如對“土地財政”倚賴(lài)過(guò)度，假如對樓市索取過(guò)多，表面上抬高的是房?jì)r(jià)，實(shí)際上增加的是市民的住房支出和生活成本。往小里看，不利于樓市的持續健康可持續發(fā)展；往大里說(shuō)，不利于城市的人才引進(jìn)和轉型升級。因此，對城市的管理者來(lái)說(shuō)，從人才引進(jìn)和城市可持續發(fā)展的高度來(lái)看待房?jì)r(jià)問(wèn)題，協(xié)調好眼前利益與長(cháng)遠利益、局部利益與整體利益，這也是一種執政能力的實(shí)施與展現，而不僅僅為了當下的財政收入而削弱城市和地方的未來(lái)競爭力。