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“我有一所房子,面朝大海,春暖花開(kāi)”,海子對居住的詩(shī)意想象對久居內陸的人們無(wú)疑有特別的吸引力。不過(guò),業(yè)內人士提醒,海景房看上去很美,“入!边需謹慎。
在不久前吉林長(cháng)春舉辦的秋季房交會(huì )上,大量沿海樓盤(pán)齊聚,令購房者目不暇接。據了解,目前在長(cháng)春有售的海景樓盤(pán)有40多家,山東煙臺、威海等地20多家,遼寧大連、丹東等地7家,還有海南三亞、?诘鹊氐3家。大連海景房近年漲勢驚人,山東海景房?jì)r(jià)格適中,比較受中等收入人群青睞,關(guān)注海南海景房的購房者最近一兩年迅速增加,特別是海南瓊海、澄邁等二線(xiàn)城市,生態(tài)環(huán)境好,房?jì)r(jià)相對低,吸引了很多長(cháng)春人的目光。
不過(guò),業(yè)內人士提醒,購買(mǎi)海景房需謹慎。首先,海景房也有一線(xiàn)和二線(xiàn)之分,一線(xiàn)就是指建在海岸線(xiàn)上,能夠直接看海的房子。這樣的房子風(fēng)景雖美但氣候潮濕,適宜短期度假,并不適合長(cháng)期居住,購房養老更適宜選擇位于市區的二線(xiàn)海景房。其次,購房時(shí)應盡量選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商和專(zhuān)業(yè)的代理商。異地買(mǎi)房風(fēng)險較大,正規的代理商對開(kāi)發(fā)商會(huì )進(jìn)行考察,會(huì )為購房者把第一道關(guān)。第三,眼睛不能只盯著(zhù)價(jià)格,特別是一些價(jià)格便宜的海景房,往往是小產(chǎn)權房或手續不全,買(mǎi)完后患無(wú)窮。
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