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　　上周，奧巴馬訪(fǎng)華引發(fā)全球媒體的高度關(guān)注，但與此同時(shí)，也有媒體將焦點(diǎn)放在中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，并“提醒”中國房市謹防過(guò)熱。

　　中國最頭疼難題？

　　美國《時(shí)代》周刊上周刊文：“為什么房地產(chǎn)是中國最頭疼的難題？”

　　“當美國的報紙仍連篇累牘報道拍賣(mài)房屋和房?jì)r(jià)持續下跌之際，中國媒體卻在講述不同的故事�！眻蟮勒f(shuō)，在武漢，300人排隊買(mǎi)新房，有人兩天前就帶著(zhù)馬扎趕到售樓處徹夜排隊；上海一個(gè)新樓盤(pán)剛開(kāi)盤(pán)就擁入200名購房人，一夜之間，150套房子就被搶購了120套。這些都是發(fā)生在一個(gè)月內的事情。

　　報道引述美國經(jīng)濟學(xué)家發(fā)表的最新報告稱(chēng)，“迅速攀升的房?jì)r(jià)成了中國政策制定者們面臨的首要問(wèn)題�！眻蟮勒J為，目前中國房?jì)r(jià)上漲與銀行寬松的貨幣政策密切相關(guān)，而這種貨幣政策正是中國經(jīng)濟快速擺脫金融危機影響的主要原因。報道還援引統計數字稱(chēng)，2009年前10個(gè)月，銀行新增放貸量漲了144%。

　　《時(shí)代》周刊報道稱(chēng)，目前已經(jīng)有擔憂(yōu)———大城市的房?jì)r(jià)上漲已超出普通人的購買(mǎi)能力，而這不僅會(huì )引起社會(huì )不滿(mǎn)，更會(huì )抑制消費。

　　英國《金融時(shí)報》19日也刊文，關(guān)注中國房市，報道引述Soho中國CEO張欣的話(huà)說(shuō)，“在紐約曼哈頓，住房空置率達到10%-15%，人們就感到天要塌下來(lái)，而上海浦東的空置率高達50%，人們還在建新的摩天大樓�！边@名商業(yè)人士還稱(chēng)，“如果只看GDP數據，會(huì )覺(jué)得中國是推動(dòng)全球經(jīng)濟增長(cháng)的新引擎，但如果這一增長(cháng)是依靠大量的投資產(chǎn)生，那你就不會(huì )這么樂(lè )觀(guān)了�！�

　　投機者拉高房?jì)r(jià)？

　　美國記者安德魯·皮珀爾從2003年就來(lái)到北京報道財經(jīng)新聞，他19日在《華爾街日報》博客專(zhuān)欄上發(fā)表文章，分析中國房市。

　　文章提到，雖然房屋政策是全球目前都面臨的問(wèn)題。但在中國，今年銀行發(fā)放的大量貸款中，有相當一部分落到了投機者手中，他們推動(dòng)了房?jì)r(jià)的不斷走高。

　　由此，皮珀爾認為：“中國政府面臨的棘手問(wèn)題是，在對房?jì)r(jià)承受力的擔憂(yōu)，以及房地產(chǎn)投資已成為中國經(jīng)濟快速復蘇主要推動(dòng)力兩者中找到平衡�！�

　　中國政府已有警覺(jué)

　　皮珀爾也觀(guān)察到了中國決策層對此問(wèn)題的警覺(jué)，其文章稱(chēng)，中國政府可能很快會(huì )扭轉一年前為刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)而出臺的一些措施，甚至不排除嚴格控制銀行對房地產(chǎn)公司的貸款，并收緊第二及第三套房貸。

　　“不少分析人士都估計，中國政府將在未來(lái)幾個(gè)月給房?jì)r(jià)降溫。因為他們意識到，中國將經(jīng)濟刺激計劃的水龍頭打開(kāi)得越久，房地產(chǎn)的美好時(shí)光變成負面結局的危險性就越大�！薄稌r(shí)代》周刊報道說(shuō)。(張樂(lè ))