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　　10月,廣州樓價(jià)突破萬(wàn)元大關(guān),成交量環(huán)比大跌39.6%；有業(yè)內專(zhuān)家認為,盡管輿論不斷吹風(fēng)“廣州樓價(jià)即將進(jìn)入萬(wàn)元時(shí)代”,但當萬(wàn)元樓價(jià)真正來(lái)臨,消費者在心理上仍未能接受,“因此,10月成交量才會(huì )慘跌”。

　　點(diǎn)評:近期廣州房?jì)r(jià)領(lǐng)漲全國,但廣州能買(mǎi)得起房子的人數顯然不是領(lǐng)漲全國,所以還是要面對現實(shí)。

　　11月23日,番禺召開(kāi)“創(chuàng )建番禺垃圾處理文明區”工作座談會(huì ),區長(cháng)與百名業(yè)主面對面交流。番禺區區長(cháng)樓旭逵表示:“感謝市民認真負責、富有誠意的意見(jiàn),(垃圾焚燒)項目環(huán)評不通過(guò),絕不開(kāi)工,今天我再加一句,絕大多數群眾反應強烈,也絕不開(kāi)工�！�

　　點(diǎn)評:民意!民意!

　　國土部日前否認了“將推廣農村集體建設土地入市調控房?jì)r(jià)”的說(shuō)法。國土部新聞負責人的發(fā)言表示,國土資源部從未做過(guò)農地入市相關(guān)描述,所謂“國土部醞釀新版土地調控”說(shuō)法系個(gè)別媒體誤讀,至于“國土部將推‘農地入市’調控房?jì)r(jià)”一說(shuō)更系媒體牽強附會(huì )。

　　點(diǎn)評:任何有關(guān)平抑房?jì)r(jià)的風(fēng)吹草動(dòng),都能引起軒然大波,可見(jiàn)房?jì)r(jià)于民生之切。

　　11月20日,大龍房產(chǎn)以50.5億元,擊敗百仕達、大成、融僑、遠洋、愛(ài)美、保利、冠城、龍湖等多家開(kāi)發(fā)商,拍下北京順義新地王。該地塊經(jīng)過(guò)190輪的競價(jià)、最終成交價(jià)較拍賣(mài)底價(jià)14.1億元高出36.4億元,樓面地價(jià)達29859元/平米,創(chuàng )下北京樓面地價(jià)、總價(jià)新紀錄。

　　點(diǎn)評:年末各地的土地市場(chǎng),瘋狂依然。明后年的房地產(chǎn)市場(chǎng),是否真能承接水漲船高的房?jì)r(jià)?

　　11月17日,無(wú)錫舉辦濱湖地塊推介說(shuō)明會(huì ),共推出30個(gè)地塊,總面積達350萬(wàn)平方米。資料顯示,30個(gè)地塊均位于濱湖區,主要為商業(yè)、居住、酒店、商務(wù)辦公等經(jīng)營(yíng)性用地。

　　事實(shí)上,無(wú)錫今年在土地的供應上已經(jīng)很突出,從無(wú)錫國土局供地數據統計顯示,在今年推行了五批次土地出讓累計總面積近300萬(wàn)平米,其中最近第五批次出讓的土地總面積近138萬(wàn)平米。

　　點(diǎn)評:二三線(xiàn)城市發(fā)展空間大,盡管不能如一線(xiàn)大城市土地市場(chǎng)般瘋狂,但仍吸引不少房企目光。

　　整理/點(diǎn)評李廣軍