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　　土地“批而未用”是造成土地囤積的重要原因之一。國土資源部11月22日布置第二次全國土地調查中“批而未用”土地的核實(shí)工作，表示這是為確保第二次全國土地調查數據的真實(shí)準確�！芭�而未用”的土地在第二次全國土地調查中屬于建設用地，開(kāi)展“批而未用”土地的核實(shí)工作是核定各地建設用地區位與面積、掌握各地真實(shí)土地基礎數據的必要措施。(《法制日報》)

　　我認為，核實(shí)“批而未用”土地不能僅僅是為了全國土地調查數據真實(shí)準確，國土管理部門(mén)更應對“批而未用”的土地有一個(gè)實(shí)際的整改行動(dòng)，一經(jīng)核實(shí)，該征收閑置費的要征收閑置費，該依法收回的要依法收回。嚴懲土地“批而未用”的行為，是國土部門(mén)的當務(wù)之急。

　　當前，一邊是“未批而用”的土地，在國土部門(mén)那里應長(cháng)莊稼的土地實(shí)際上“長(cháng)”著(zhù)樓房或其他無(wú)法下咽的東西；一邊是“批而未用”的土地，上面既不長(cháng)莊稼也沒(méi)蓋樓房，但“長(cháng)錢(qián)”，地價(jià)直往上漲。因此，公眾感覺(jué)國土部門(mén)對此并沒(méi)有積極作為，甚至有失職和瀆職的嫌疑。特別是在當前，開(kāi)發(fā)商囤地嚴重，有“三分之一被閑置”的說(shuō)法，囤地也能發(fā)大財，已經(jīng)嚴重影響到房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

　　中央黨校研究室副主任周天勇指出：“2009年中國的房?jì)r(jià)太高，其深層次的原因是政府的土地供應行政制度、壟斷性的賣(mài)地體制、對開(kāi)發(fā)商囤地漲價(jià)謀利行為打擊不力、地方政府的房地產(chǎn)財政和房屋的持有成本很低，是這些體制問(wèn)題的一次集中爆發(fā)�！彼�直指目前的土地政策和開(kāi)發(fā)商拿地后的二次囤積和壟斷，是導致土地供應緊張和房?jì)r(jià)上漲的重要原因。但我們對囤積土地行為一直都有政策，只是對囤地行為往往說(shuō)一套做一套，大都不了了之。

　　也許有人會(huì )說(shuō)，囤地不僅開(kāi)發(fā)商能得利，地方政府或地方官員也能得利，怎么會(huì )有人動(dòng)真格的呢！至今，我們只聽(tīng)說(shuō)有閑置土地的開(kāi)發(fā)商，沒(méi)聽(tīng)說(shuō)有處罰�！皩﹂e置一年以上兩年以?xún)任磩?dòng)工建設的，依法征收閑置費；對閑置兩年以上的，由政府依法收回土地使用權，重新安排出讓”，從成文開(kāi)始就成了擺設。要想真正擠壓樓市泡沫，就要動(dòng)真格的，只玩虛的，不僅涉嫌給樓市“注水”，還涉嫌故意給老百姓“添堵”。依法收回閑置兩年以上的土地，你看開(kāi)發(fā)商還敢囤地嗎？(魁興)