中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　迪拜事件其實(shí)是金融危機中的一個(gè)獨特個(gè)案，其對房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)度依賴(lài)所造成的慘烈后果，才更加值得市場(chǎng)保持警醒。我們真正需要反思的倒是國內的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　在全球經(jīng)濟開(kāi)始回暖之際，阿聯(lián)酋迪拜的主權投資公司迪拜世界公司卻突然宣布暫停償付債務(wù)，此事不但導致全球股市出現急速下跌，更讓人們對金融危機的走勢產(chǎn)生擔憂(yōu)，所謂“金融危機第二波”的聲音也隨之升溫。

　　事實(shí)上，盡管迪拜事件所涉及金額多達600億美元，并將因為相關(guān)商業(yè)銀行計提壞賬而加劇信貸市場(chǎng)緊張局面，但這并不表示金融危機將再度深化，更不可能因此而改變全球經(jīng)濟復蘇的趨勢。迪拜事件其實(shí)是金融危機中的一個(gè)獨特個(gè)案，其對房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)度依賴(lài)所造成的慘烈后果，才更加值得市場(chǎng)保持警醒。

　　一般來(lái)說(shuō)，把石子投入水塘，所引發(fā)的漣漪不斷擴散但是波幅卻逐步縮小。但漣漪如果突然遇到一塊凸起礁石，就可能導致波幅被突然放大。迪拜事件就是如此。它在本質(zhì)上是當金融危機進(jìn)入末期之后，一個(gè)被偶然放大的震蕩漣漪而已。迪拜是阿聯(lián)酋第二大公國，與其他海灣地區經(jīng)濟體不同，迪拜并沒(méi)有驚人的石油儲備，其發(fā)展更多依靠以觀(guān)光旅游為核心的產(chǎn)業(yè)，并派生出奢侈型酒店與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等。海外資金是迪拜經(jīng)濟得以維持的關(guān)鍵，貝克漢姆等國際知名明星都是當地房地產(chǎn)買(mǎi)主。由于發(fā)展模式嚴重依賴(lài)海外資本，所以很容易受到全球經(jīng)濟波動(dòng)的影響。

　　隨著(zhù)金融危機全面爆發(fā)，當地旅游、酒店、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)陷入一片蕭條之中。在世界經(jīng)濟復蘇初期，市場(chǎng)中的剛性需求有所復蘇增長(cháng)，而超高價(jià)格的奢侈型消費卻依然低迷，畸形的經(jīng)濟增長(cháng)結構是導致迪拜主權基金被最終扼殺的根本原因。

　　可見(jiàn)，迪拜事件與一年多前的雷曼兄弟破產(chǎn)完全不同，后者標志著(zhù)金融危機的全面深化，而前者則只是表明了經(jīng)濟復蘇具有漸進(jìn)特征而已。據此而言，盡管全球股市近日連續大跌，但資本市場(chǎng)投資者大可不必過(guò)于驚慌，畢竟經(jīng)濟復蘇已經(jīng)是大概率事件，迪拜事件不過(guò)是增加了一些不確定性，但不會(huì )逆轉經(jīng)濟轉好的大趨勢。

　　迪拜事件的真正啟示在于，只有具有扎實(shí)穩定需求的經(jīng)濟增長(cháng)才能更加穩定，立足于資本泡沫基礎上的產(chǎn)業(yè)模式無(wú)法擺脫市場(chǎng)波動(dòng)的影響。即便是在富得流油的波斯灣地區，同樣也難逃這一市場(chǎng)規律的制約。透過(guò)迪拜事件，我們真正需要反思的倒是國內的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　中國經(jīng)濟復蘇明顯快于其他經(jīng)濟體，房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆是重要的推動(dòng)因素之一。其中固然有拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)的積極一面，但市場(chǎng)風(fēng)險同樣不容小覷。國內房?jì)r(jià)持續非理性飆升，甚至刷新歷史高價(jià)，這與整體金融危機的背景明顯背離。一旦未來(lái)積極調控政策選擇退出，房地產(chǎn)業(yè)就可能出現根本性的逆轉變化。如國內經(jīng)濟增長(cháng)高度依賴(lài)房地產(chǎn)業(yè)，并繼續容忍房?jì)r(jià)飆升，這就如同迪拜極度奢華的七星級酒店一樣，無(wú)法避免因資金鏈條斷裂而導致?tīng)�尾工程出現，最終會(huì )負面影響國內經(jīng)濟運行的穩定。

　　迪拜事件本身固然只是金融危機演進(jìn)過(guò)程中的一個(gè)插曲，但我們并不能因此而忽視其中的巨大警示意義。迪拜事件說(shuō)明，即便是那些看起來(lái)“金碧輝煌”的經(jīng)濟領(lǐng)域，只要其中包含有巨大的市場(chǎng)投機成分，最終就難免會(huì )陷入到危機波動(dòng)之中。面對當下房地產(chǎn)市場(chǎng)的畸形火爆場(chǎng)面，居安思危才是正途。(馬紅漫，經(jīng)濟學(xué)博士）