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　　昨日，針對人們目前到底該不該買(mǎi)房，地產(chǎn)大鱷北京華遠集團董事長(cháng)任志強再次拋出爭議性觀(guān)點(diǎn)，表示只有高收入者才有資格購買(mǎi)商品房，而中低收入群體的居住問(wèn)題應靠經(jīng)濟適用房或者廉租房來(lái)解決。

　　在由經(jīng)濟日報報業(yè)集團、中國企業(yè)家雜志社主辦，主題為“新商業(yè)文明的中國路徑”的2009(第八屆)中國企業(yè)家領(lǐng)袖年會(huì )上任志強指出，中央的相關(guān)文件實(shí)際上就已經(jīng)表明，高收入者才有條件到市場(chǎng)去購買(mǎi)商品房，而中低收入者是用經(jīng)濟適用住房或者廉租房來(lái)解決居住問(wèn)題。而如果要問(wèn)什么時(shí)候該買(mǎi)房，好幾年之前早就該買(mǎi)房。

　　對于明年我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展預期，任志強表示首先做房地產(chǎn)必須要有樂(lè )觀(guān)的心態(tài)�！拔以诟鐐惐葋喆髮W(xué)上學(xué)的時(shí)候，老師告訴我們要想當房地產(chǎn)商，你必須永遠是樂(lè )觀(guān)者，不是樂(lè )觀(guān)者，你就別投資，因為你的投資一定是在兩年或者三年之后才能兌現。如果你不樂(lè )觀(guān)，兩三年以后怎么辦。所有的地產(chǎn)商都知道，你可能會(huì )考慮短期會(huì )不會(huì )有政策波動(dòng)，政策波動(dòng)對地產(chǎn)的影響，如果對長(cháng)期沒(méi)有樂(lè )觀(guān)主義，趁早離開(kāi)房地產(chǎn)行業(yè)。如果要干，就要認為一年會(huì )比一年好�！�

　　在樂(lè )觀(guān)心態(tài)的基礎上任志強認為，房地產(chǎn)企業(yè)不要光從指標上認為明年的增長(cháng)會(huì )比今年更多�！耙�想增長(cháng)50%、70%、80%的營(yíng)業(yè)額，除非再有一個(gè)低潮，沒(méi)有低潮以后，這個(gè)增長(cháng)速度不會(huì )太快。今年將近4萬(wàn)億的消費，8億多平方米面積，即使增長(cháng)10%也是巨大得不得了，整個(gè)一個(gè)歐洲也不如這10%的增長(cháng)�！�