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　　中新網(wǎng)12月7日電 全國人大財政經(jīng)濟委員會(huì )副主任委員、國家統計局原副局長(cháng)賀鏗今日接受訪(fǎng)談時(shí)建議，要限制一線(xiàn)城市房地產(chǎn)泡沫，應將土地轉讓金由中央財政收繳，并嚴格限制炒房，征收炒房者的個(gè)人所得稅。

　　全國人大財政經(jīng)濟委員會(huì )副主任委員、國家統計局原副局長(cháng)賀鏗7日做客強國論壇，以中央經(jīng)濟工作會(huì )議與宏觀(guān)經(jīng)濟形勢為題與網(wǎng)友進(jìn)行在線(xiàn)交流。

　　有網(wǎng)友問(wèn)，今年一路飆升的房?jì)r(jià)讓大部分人望樓興嘆。據您估計，中央經(jīng)濟工作會(huì )議對房地產(chǎn)政策是否會(huì )有較大調整？中國的房地產(chǎn)怎樣才能走向健康運行的軌道？

　　賀鏗表示，中國房地產(chǎn)業(yè)在今年4月份以來(lái)總體上是很不正常的。不正常的原因很多，但是房?jì)r(jià)一路飆升肯定是不正常的。中國的房地產(chǎn)泡沫不能一概而論，中國的城市房地產(chǎn)可以分為一線(xiàn)、二線(xiàn)、三線(xiàn)城市，泡沫僅僅是存在一線(xiàn)城市，比如說(shuō)北京、上海、杭州、廣州、深圳等等，房地產(chǎn)泡沫是比較明顯的在這些城市中。

　　賀鏗稱(chēng)，應該有區別采取一些政策，限制一線(xiàn)城市房地產(chǎn)泡沫化。如果要想下決心辦法很多，有兩條建議：第一條是政府不能搞地，土地轉讓金應該由中央財政收繳，第二不能讓資本和資本來(lái)搞房，因為蓋房子是給沒(méi)有房子住的人，所以搞房要嚴格限制的，要采取征收個(gè)人所得稅的辦法來(lái)限制炒房發(fā)生。說(shuō)到買(mǎi)房子、賣(mài)房子，他賺一百萬(wàn)，我高繳稅，要收比較高的所得稅，房子放在這里要征產(chǎn)業(yè)稅、財產(chǎn)稅，這樣就會(huì )限制炒房，應該是有辦法的。

　　賀鏗表示，房地產(chǎn)現在大家都很擔心。世界各國近幾十年來(lái)出現比較嚴重的，比如說(shuō)金融危機的都是由房地產(chǎn)泡沫的破裂而引起的，比如說(shuō)有名的經(jīng)濟危機，巴西經(jīng)濟危機、泰國經(jīng)濟危機、香港經(jīng)濟危機、日本的經(jīng)濟危機，都是這樣，都需要對房地產(chǎn)泡沫問(wèn)題高度重視�！暗习荨笔录�要引起我們的警惕，實(shí)際上也是因為房地產(chǎn)泡沫而使房子賣(mài)不出去，政府就還不了債了。當然這個(gè)問(wèn)題不是對于整個(gè)世界經(jīng)濟影響的，因為迪拜必定很小，而且涉及的資金目前來(lái)看，還沒(méi)有600億美金，整個(gè)來(lái)講，大概是一千億美金，這個(gè)數字對世界來(lái)說(shuō)是很小的量，但是要引起我們的高度重視。房地產(chǎn)泡沫會(huì )對金融、財政引起危機。(據人民網(wǎng)直播文字整理)