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　　大眾要消費，必須有收入的增長(cháng)，否則，有再多的促消費政策都不行。但如果國內經(jīng)濟除了房地產(chǎn)或一些資源能源性壟斷行業(yè)在“良好”發(fā)展，其他領(lǐng)域都因消費不足、出口受阻難有起色，民眾收入越來(lái)越低，消費能力也將逐年走低。任憑房地產(chǎn)業(yè)在脫離民眾購買(mǎi)力的情況下“繁榮”發(fā)展，這是透支國內經(jīng)濟的增長(cháng)動(dòng)力，將對社會(huì )的未來(lái)發(fā)展貽害無(wú)窮。

　　近日，商務(wù)部官員表示，預計2009年全國社會(huì )消費品零售總額能達到12萬(wàn)億元。另?yè)�數據顯示，中國房地產(chǎn)銷(xiāo)售總額將達5.7萬(wàn)億-6萬(wàn)億元，也就是說(shuō)中國居民近半花銷(xiāo)用在“買(mǎi)房”上。研究者稱(chēng)“今年是新世紀中國經(jīng)濟最困難的一年，但也是房地產(chǎn)業(yè)最輝煌的一年”。(12月6日新華網(wǎng))

　　商務(wù)部官員對今年消費總額的預計，意在說(shuō)明消費對經(jīng)濟增長(cháng)的拉動(dòng)作用增強，還表明我國經(jīng)濟快速增長(cháng)正由生產(chǎn)領(lǐng)域轉向消費領(lǐng)域，從外貿拉動(dòng)型向內需推動(dòng)型轉換。

　　2008年中國社會(huì )消費品零售總額是10萬(wàn)億元，相比之下2009年增長(cháng)多了2萬(wàn)億元，如果不對消費總額進(jìn)行細分，只是籠統地看待這一問(wèn)題，似乎“促消費”的目標正在逐步實(shí)現，國內經(jīng)濟正在走向良性發(fā)展。但買(mǎi)房花費占國內居民消費總額的一半，則說(shuō)明國內消費增長(cháng)只是虛幻的假象，這種消費總額的增長(cháng)只能稱(chēng)之為房地產(chǎn)消費的增長(cháng)，而不能視作其它領(lǐng)域消費總額也同步增長(cháng)，其它消費領(lǐng)域也許沒(méi)有增長(cháng)，很可能在縮小。這則數據其實(shí)并不令人意外，只是再次印證了許多評論者的判斷：高房?jì)r(jià)正在吸干國內民眾的消費能力，擠占居民對其他領(lǐng)域的消費能力。

　　出口、消費、投資被認為是經(jīng)濟增長(cháng)的三駕馬車(chē)。由于世界經(jīng)濟危機，國內出口一直下滑，出口拉動(dòng)的經(jīng)濟模式風(fēng)光不再；靠投資拉動(dòng)經(jīng)濟，早就被證明是不可持續的，眼下國內的通脹預期，就和投資過(guò)度有關(guān)；而國內要經(jīng)濟真正復興，促消費將是必由之路，因為生產(chǎn)的目的就是消費，只有生產(chǎn)而沒(méi)有消費，經(jīng)濟是不可能正常。在這種認識之下，在許多促消費政策的推動(dòng)下，似乎取得了些成績(jì)，畢竟消費總額比去年高了2萬(wàn)億元，但如果消費的一半是房地產(chǎn)，那么今年消費對其他領(lǐng)域商品的貢獻其實(shí)非常有限，生產(chǎn)與消費并沒(méi)能產(chǎn)生良性循環(huán)。

　　在當下形勢下，除去剛性需求，還有許多人買(mǎi)房不意味著(zhù)消費，而意在投資，是為了抵御通脹預期下個(gè)人財富縮水。如果減去這類(lèi)性質(zhì)的房產(chǎn)“消費”，12萬(wàn)億元消費總額的數據是不是還要降低些？這恐怕是必然的。

　　可見(jiàn)，在目前的高房?jì)r(jià)下，房地產(chǎn)非但沒(méi)成為國內經(jīng)濟真正復興的支柱，很可能還是攔路虎———房地產(chǎn)吸干了大眾的消費能力，再也無(wú)力進(jìn)行其它領(lǐng)域的消費，那么，無(wú)論怎么投資，怎么刺激經(jīng)濟，只要這一局面不予改變，促進(jìn)消費將是句空話(huà)，實(shí)現生產(chǎn)與消費的良性循環(huán)將是句空話(huà)。

　　大眾要消費，必須有收入的增長(cháng)，收入不真正增長(cháng)，有再多的促消費政策都不行。但如果國內經(jīng)濟除了房地產(chǎn)或一些資源能源性壟斷行業(yè)在“良好”發(fā)展，其它領(lǐng)域都因消費不足、出口受阻難有起色，大多數民眾收入將難以提高。如此，將形成一個(gè)惡性循環(huán)，房地產(chǎn)越發(fā)展，其他行業(yè)越困難，民眾收入越來(lái)越低，消費能力將逐年走低。因此，不能再像一些人主張的那樣，將房地產(chǎn)當成國內支柱產(chǎn)業(yè)，繼續扶持，任其在脫離民眾購買(mǎi)力的情況下“繁榮”發(fā)展，這是透支國內經(jīng)濟的增長(cháng)動(dòng)力，將對社會(huì )的未來(lái)發(fā)展貽害無(wú)窮。

　　瞿方業(yè)