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　　“蝸居”帶來(lái)的效應把“買(mǎi)不起房子”這個(gè)問(wèn)題再度炒起來(lái)，什么地方政府斂財說(shuō)、地產(chǎn)老板黑心說(shuō)在無(wú)數論壇被熱捧。我承認，這些說(shuō)法都有道理，地方政府、地產(chǎn)老板的確在房地產(chǎn)業(yè)形成了利益同盟。但問(wèn)題是，“買(mǎi)不起房子”在當今的中國社會(huì )是否真是那么重要的話(huà)題？

　　買(mǎi)房子的多是什么人？剛參加工作沒(méi)幾年，新婚或剛有孩子的年輕人。即使按照歐美發(fā)達國家的標準，這些人沒(méi)有積蓄也是正常的，買(mǎi)不起房更是天經(jīng)地義。按照中國的人均GDP，我實(shí)在找不出什么理由認為青年人一定要在工作后數年以?xún)染陀心芰�買(mǎi)房子，而且是大城市的房子。

　　個(gè)人以為，“買(mǎi)不起房子”之所以成為很多青年人(網(wǎng)絡(luò )上的主力軍)的共鳴，主要是因為有一部分青年人買(mǎi)得起房，另一部分買(mǎi)不起，造成了心理落差。買(mǎi)得起的那群人不是因為自己有錢(qián)，而是爹媽有積蓄(“文革”過(guò)來(lái)的老一輩人大都有存錢(qián)的習慣，省吃?xún)�用也不搞投機，幾十年下來(lái)數字可觀(guān))。而生活在農村的孩子進(jìn)城后，本來(lái)就想畢業(yè)后留城，而父母又沒(méi)有積蓄給他買(mǎi)房，加上“農村娃”的自卑感，就算不被女友看不起，也會(huì )因為女方家庭的壓力而引起矛盾，最后只能把壓力發(fā)泄給政府：你們把房?jì)r(jià)降下來(lái)就好了嘛。

　　但房?jì)r(jià)這個(gè)東西不是說(shuō)降就能降的，首先供需關(guān)系擺在那里，剛性需求極其旺盛，地產(chǎn)商人又不是慈善家，沒(méi)有義務(wù)降低利潤。而政府這邊有三個(gè)辦法可以降低房?jì)r(jià)：提供廉價(jià)房，政策壓價(jià)，提供更多土地。第一個(gè)方法可行，但廉價(jià)房不是給剛參加工作的小年輕，而是給拆遷戶(hù)和月收入遠低于平均線(xiàn)的城市貧民的，且物業(yè)較差戶(hù)型太小，地理位置也多偏僻，小白領(lǐng)夫妻們還看不上呢。第二個(gè)辦法已經(jīng)證明是失敗的，因為政策在市場(chǎng)經(jīng)濟下是斗不過(guò)價(jià)格杠桿和價(jià)值規律的，上有政策下有對策，很多政策反而被利用，幫倒忙。第三個(gè)辦法是唯一的出路，因為政府擁有土地資源，但問(wèn)題是蛋糕再大也總有分完的一天。

　　且慢，中國如此廣闊，怎么會(huì )沒(méi)有地呢？原因在于，中國的地皮雖多，但經(jīng)濟集中在發(fā)達的沿海城市，而這些城市的地皮是極其有限的。城市小年輕不會(huì )去當農民，也不會(huì )回到落后的家鄉去創(chuàng )業(yè)，而在城市里搞低端工作的大多數必然在高不成低不就之間徘徊。

　　很多人可能要問(wèn)，為啥不租房子呢？“沒(méi)有安全感”、“通貨膨脹”等都是次要因素，因為買(mǎi)房說(shuō)白了也只有70年產(chǎn)權，不是西方意義上的不動(dòng)產(chǎn)權，而中國的通脹在全世界發(fā)展中國家中還算較低水平。關(guān)鍵還是“不患寡而患不均”，有人叫喊“買(mǎi)不起房”的時(shí)候，更有很多人“買(mǎi)得起房”。說(shuō)句笑話(huà)，多少人的女友是因為自己沒(méi)房而投入他人懷抱的，在網(wǎng)絡(luò )上發(fā)泄發(fā)泄很正常。

　　但歸根結底，這些人仍是高端中的一部分。在大中城市能夠上網(wǎng)，這本身比起8億田間地頭的農民和農民工來(lái)說(shuō)已經(jīng)是享受了。農民倒是有一間磚瓦房，可惜產(chǎn)權還不是自己的，隨時(shí)可能改為工業(yè)用地；城里人再窮也有三餐和方便的城市資源，業(yè)余看個(gè)電影啥的，農村人眼望黃土背朝天，很多地方連自來(lái)水都沒(méi)有，青年人在外地打工一年，還不一定拿得到工資，他們的血淚誰(shuí)來(lái)拍成電視��？

　　說(shuō)白了，中國的問(wèn)題和社會(huì )矛盾不在于那些網(wǎng)絡(luò )上叱咤風(fēng)云的城市小年輕，而是在農田里默默忍受的那些老實(shí)巴交沉默寡言的人。如果真把什么“買(mǎi)不起房”當做當前社會(huì )的主要問(wèn)題，無(wú)疑是錯誤的判斷。而就算要真正解決房?jì)r(jià)問(wèn)題，根本上的出路還是要縮小地區差距，扶植農村和中小城鎮。(心波)