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　　近日，針對人們目前到底該不該買(mǎi)房，以“大嘴”著(zhù)稱(chēng)的地產(chǎn)大鱷任志強再次口無(wú)遮攔：“只有高收入者才有資格購買(mǎi)商品房，而中低收入群體的居住問(wèn)題應靠經(jīng)濟適用房或者廉租房來(lái)解決�！笨上攵�知，他這一番話(huà)，在甲流橫行的當下，為自己又迎來(lái)了多少“飛沫”。有人說(shuō)他已經(jīng)變態(tài)了，跟窮人有仇；有人說(shuō)他如果早生1800年，諸葛亮草船借箭就不用扎草人了。

　　可老實(shí)說(shuō)，盡管我聽(tīng)著(zhù)任志強的話(huà)語(yǔ)也感覺(jué)刺耳，但觀(guān)照當前現實(shí)仔細想想，他說(shuō)的卻不失為一句實(shí)話(huà)。至少，他指明了商品房和經(jīng)適房、廉租房的本質(zhì)區別。僅此，我覺(jué)得開(kāi)封市有關(guān)部門(mén)及相關(guān)房地產(chǎn)商，應該請任先生來(lái)指導指導，相信會(huì )大有裨益。

　　據12月8日《大河報》載，宏康家園是開(kāi)封市宏康房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的一處經(jīng)濟適用房小區，今年10月，一些申購戶(hù)終于通過(guò)公開(kāi)搖號入圍�？蓜側〉谜J購資格，宏康公司卻以超出經(jīng)適房的價(jià)格將車(chē)庫強制搭配出售給他們，且在沒(méi)有取得房屋預售許可證的情況下，以“自愿借款”的形式向購房者收取10萬(wàn)元定金。記者為此采訪(fǎng)開(kāi)封市住房辦，一名工作人員說(shuō)，開(kāi)發(fā)商有權對車(chē)庫定價(jià)，因為“對這一塊沒(méi)有明確規定”。

　　什么叫經(jīng)濟適用房？簡(jiǎn)而言之，即指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮中低收入家庭出售的住房，是一種有社會(huì )保障性質(zhì)的住宅。對此，我相信任志強是非常明白的，否則他不會(huì )說(shuō)出上述那番話(huà)。明擺著(zhù)，除了個(gè)別“裝窮”的富人外，有“資格”去搖號購買(mǎi)經(jīng)適房的，都是買(mǎi)不起商品房的中低收入群體�，F在他們好不容易“中簽”購得一套，卻被逼著(zhù)先以高價(jià)買(mǎi)車(chē)庫，你倒是想想，如果他買(mǎi)得起車(chē)，又何必來(lái)住你這窮人扎堆兒的經(jīng)適房？而買(mǎi)不起車(chē)，你強塞給他這車(chē)庫放雜貨��？

　　這么明顯的道理，開(kāi)發(fā)商揣著(zhù)明白裝糊涂倒也罷了，開(kāi)封市住房辦竟也以“沒(méi)有明確規定”來(lái)搪塞購房者，那么，我先來(lái)給他們“補習”一下由建設部、國家發(fā)改委、國土資源部等七部門(mén)于2004年5月聯(lián)合頒布的《經(jīng)濟適用住房管理辦法》，其第十八條和第十九條明確指出：“經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售應當實(shí)行明碼標價(jià)，不得在標價(jià)之外收取任何未予標明的費用�！薄叭魏螁挝徊坏靡匝航�、保證金等名義，變相向經(jīng)濟適用住房建設單位收取費用�！弊》哭k豈能連這都不知道？

　　而這正是我想請任志強到開(kāi)封來(lái)指導的原因。任先生還曾說(shuō)：“我沒(méi)有責任替窮人蓋房子！”這話(huà)雖然“損”了點(diǎn)兒，但至少有股子敢作敢為的氣勢，而宏康公司這又算弄啥的呢？替窮人蓋著(zhù)房子，卻“借”著(zhù)窮人的錢(qián)逼著(zhù)他們去當富人，這樣的同行，真該讓任先生的“大舌頭”給忽閃忽閃。 （高立學(xué)）