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　　迪拜危機引發(fā)強烈關(guān)注，以致專(zhuān)家學(xué)者、業(yè)內人士紛紛發(fā)聲，從各個(gè)角度論證迪拜危機對國內經(jīng)濟和房地產(chǎn)的影響。其詞之烈、其論之周、其情之殷均令人感受到大家對國內房地產(chǎn)市場(chǎng)能否健康發(fā)展的深深憂(yōu)慮。然而，以目前國內的形勢，迪拜警鐘能敲多響？

　　非理性搶房正在一些城市蔓延：剛有了河北燕郊上上城小區的排號風(fēng)波，就出現了北京6000多人搶購600套房源的新聞。隨即，在杭州，七八千人爭搶兩百多套房子，一個(gè)房號，就可以賣(mài)到上萬(wàn)元甚至數十萬(wàn)元……剛性需求與炒房人雜陳其中，剛性需求生怕房?jì)r(jià)一路高揚，求親告友也要先買(mǎi)上一套再說(shuō)，炒房人則根據經(jīng)驗篤定房?jì)r(jià)必然還會(huì )大幅上漲。在這樣的熱烈氣氛下，迪拜警鐘有幾個(gè)人能聽(tīng)到？

　　催生這種熱烈氣氛的是血一樣的教訓：越調控房?jì)r(jià)越高；本以為房地產(chǎn)市場(chǎng)有了拐點(diǎn)剛想松口氣，房?jì)r(jià)卻又脫韁而起；經(jīng)濟學(xué)家的理論徹底失靈，什么房?jì)r(jià)收入比、租售比、空置率底線(xiàn)……統統失去了意義，聽(tīng)經(jīng)濟學(xué)家的只是等來(lái)了房?jì)r(jià)的翻番。在經(jīng)濟理論失去了暫時(shí)意義的環(huán)境中，即使聽(tīng)到了鐘聲又會(huì )有幾個(gè)人愿意相信？

　　一貫說(shuō)“實(shí)話(huà)”的地產(chǎn)大佬和那些“地產(chǎn)商理論家”今天說(shuō)“未婚女青年推高了房?jì)r(jià)”，明天又說(shuō)“丈母娘推高了房?jì)r(jià)”，一位地產(chǎn)“高人”最近更是放話(huà)：是媒體不負責任的忽悠推高了房?jì)r(jià)。正是這位“高人”兩年前還信誓旦旦地表述，迪拜泡沫永遠不會(huì )破。這些位不去正視房?jì)r(jià)飆高深層次原因的地產(chǎn)精英，是真真正正靠忽悠企圖維護高房?jì)r(jià)帶給他們的利益。面對這樣一批“只要今天賺到了錢(qián)，誰(shuí)管明天洪水滔天”的不愿意承擔任何社會(huì )責任的地產(chǎn)商，迪拜警鐘又會(huì )被他們消掉多少音？

　　其實(shí)，最不愿聽(tīng)到迪拜警鐘的是某些地方政府：面對幾乎占到一半兒的來(lái)自房地產(chǎn)市場(chǎng)的財政收入，誰(shuí)會(huì )放棄這塊肥肉？為了這塊肥肉，最近更傳出了兩個(gè)慘烈的強拆新聞：在上海，潘蓉手持自制燃燒瓶也未能阻擋掘進(jìn)的挖土機；在成都，金牛區居民唐福珍在被強拆的樓頂自焚同樣沒(méi)能阻止房屋成為一片瓦礫，反而成了“暴力抗法”�！稙t湘晨報》報出某縣七名縣領(lǐng)導出任拆遷公司高層的消息似乎揭開(kāi)了謎底。在一些地方，房地產(chǎn)已經(jīng)成為了徹徹底底的“支柱產(chǎn)業(yè)”。難怪最近國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀(guān)經(jīng)濟研究部部長(cháng)余斌的一句“房地產(chǎn)業(yè)已成中國經(jīng)濟直接命脈”引起強烈反響。在這樣短視而強悍的地方政府面前，迪拜警鐘敲得再響也會(huì )充耳不聞。

　　如果源于房地產(chǎn)的美國次貸危機已經(jīng)快速被人們遺忘了的話(huà)，同樣源于房地產(chǎn)的迪拜危機可能也會(huì )很快被忽略。然而，靠掩耳盜鈴獲取利益，那鈴鐺就算偷走了也早晚有一天要還回來(lái)。

　　文/胡雅杰