中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　日前閉幕的中央經(jīng)濟工作會(huì )議明確提出要增加普通商品房供給。無(wú)論是對照會(huì )議精神，還是面對當前的實(shí)際，我國房地產(chǎn)業(yè)的“調結構”已勢在必行、刻不容緩。

　　近年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)為國民經(jīng)濟的發(fā)展作出了重要貢獻，但自身的結構性問(wèn)題也逐漸暴露出來(lái)。一方面，是保障性住房建設相對滯后。今年全國需投入資金1676億元，但截至8月底僅完成投資394.9億元，完成率僅為23.6%。一些地方政府沒(méi)有很好地領(lǐng)會(huì )、貫徹中央的民生政策，在保障性住房的資金配套、土地落實(shí)、工程推進(jìn)等方面能拖則拖，進(jìn)度緩慢。

　　另一方面，房地產(chǎn)市場(chǎng)自身結構出現“失衡”。一些地方房型越來(lái)越大、檔次越來(lái)越高、房?jì)r(jià)越來(lái)越貴，適合普通居民購買(mǎi)居住的普通商品房、中低價(jià)住房以及限價(jià)房等數量卻日益萎縮。國土部門(mén)的數據顯示，今年前三季度，全國住宅用地供應同比增加8.7%，但其中中低價(jià)位、中小套型普通商品房用地供應同比卻減少45%，占住宅用地供應量的14.9%，同比下降14.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　房地產(chǎn)供應結構的“失衡”，進(jìn)一步吸引大量的投機性需求涌入市場(chǎng)，抬高房?jì)r(jià)，催生泡沫，房地產(chǎn)市場(chǎng)資本屬性過(guò)于突出。而普通的購房者卻因買(mǎi)不到與自身消費能力相匹配的住房而望房興嘆，或者只能被迫向親友、銀行大量借款買(mǎi)房而成為痛苦的“房奴”。

　　剛剛閉幕的中央經(jīng)濟工作會(huì )議強調，“增加普通商品住房供給，支持居民自住和改善性購房需求”、“加強廉租住房等保障性住房建設”。國家發(fā)展改革委主要負責人9日也表示，將完善住房消費和調控政策，增加中低價(jià)位和限價(jià)商品房的供應，抑制投機性購房。

　　房地產(chǎn)業(yè)能不能審時(shí)度勢“調結構”，不僅是民生能否持續得到改善、內需能否繼續擴大的問(wèn)題，也是行業(yè)自身乃至整個(gè)宏觀(guān)經(jīng)濟能否平穩健康發(fā)展的問(wèn)題。

　　房地產(chǎn)業(yè)“調結構”，需要各地方堅決實(shí)施中央部署，加快、大力推進(jìn)廉租房、經(jīng)濟適用房等保障性住房工程建設。需要嚴格執行政策法規，加快普通商品房、中低價(jià)住房、限價(jià)房的建設、供給，嚴查囤地、捂盤(pán)。需要把保障性住房建設納入對地方政府的政績(jì)考核中，凡是落實(shí)不力的要予以問(wèn)責。(記者 葉鋒)