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　　-增加普通商品住房的有效供給。適當增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和公共租賃房用地供應。

　　-要繼續支持居民自住和改善型住房消費，抑制投資投機性購房。

　　-繼續整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，加強房地產(chǎn)信貸風(fēng)險管理。

　　-力爭到2012年末，基本解決1540萬(wàn)戶(hù)低收入住房困難家庭的住房問(wèn)題。

　　國務(wù)院總理溫家寶昨日主持召開(kāi)國務(wù)院常務(wù)會(huì )議，研究完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的政策措施。

　　會(huì )議認為，今年以來(lái)，一些城市出現了房?jì)r(jià)上漲過(guò)快等問(wèn)題，應當引起高度重視。會(huì )議要求，按照穩定完善政策、增加有效供給、加強市場(chǎng)監管、完善相關(guān)制度的原則，繼續綜合運用土地、金融、稅收等手段，加強和改善對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控。重點(diǎn)是在保持政策連續性和穩定性的同時(shí)，加快保障性住房建設，加強市場(chǎng)監管，穩定市場(chǎng)預期，遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的勢頭。

　　會(huì )議決定，用5年左右時(shí)間基本完成城市和國有工礦集中成片棚戶(hù)區改造，有條件的地方爭取用3年時(shí)間基本完成。

　　專(zhuān)家看法

　　據《經(jīng)濟觀(guān)察報》報道，專(zhuān)家認為，與以往相比，本次會(huì )議明確提出“遏制”，力度明顯重于“抑制”，更狠于“穩定”。上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(cháng)楊紅旭分析，預計明年二套房貸等政策將收緊，房?jì)r(jià)下跌可能性加大。另外，針對高檔房的物業(yè)稅明年可能會(huì )加快推出；對外資購房可能會(huì )重新緊縮；轉售房子的個(gè)稅，也可能會(huì )從嚴征收。