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　　國務(wù)院法制辦16日召開(kāi)專(zhuān)家研討會(huì ),聽(tīng)取了民法、行政法方面的專(zhuān)家對《城市房屋拆遷管理條例》修改工作的意見(jiàn)。國務(wù)院法制辦有關(guān)負責人表示,因拆遷條例比較重要,涉及民生問(wèn)題,國務(wù)院法制辦對條例的修改非常重視,予以了審慎研究,并將抓緊修改條例。

　　點(diǎn)評:中國城市化浪潮中,城市的舊城拆遷改造歷來(lái)是老大難問(wèn)題,從法制上對其進(jìn)一步規范化,依法辦事,顯然將減少很多極端不和諧的事件發(fā)生。

　　廣州今年最后一批824套經(jīng)濟適用住房在12月15日推出。經(jīng)確定,郭村小區經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售價(jià)格基準價(jià)為4181.08元每平方米,聚德花苑經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售價(jià)格基準價(jià)為4423.74元每平方米。

　　點(diǎn)評:明年經(jīng)濟適用房在供應上顯然還將繼續擴大規模。

　　12月13日,全國人大財政經(jīng)濟委員會(huì )副主任委員賀鏗表示,中國部分城市的房地產(chǎn)存在泡沫,造成泡沫的主要原因是政府炒地和社會(huì )資金炒房。他表示,應由中央財政收取土地轉讓金,限制遏制地方政府炒地；對于利用社會(huì )資金炒房的人,高額收取個(gè)人所得稅。

　　點(diǎn)評:分稅制造成的地方政府過(guò)度依賴(lài)土地財政局面,部分專(zhuān)家認為分稅制是當前極待變革的方向。

　　12月14日,國務(wù)院常務(wù)會(huì )議在總理溫家寶主持下召開(kāi)。會(huì )議首次就今年房?jì)r(jià)走勢作出了表態(tài),提出要“遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的勢頭”。

　　點(diǎn)評:“國四條”在年末出臺,明年的房地產(chǎn)市場(chǎng)將在新的政策環(huán)境下面臨新變化新挑戰。

　　深圳市住房和建設局近日表示,正在研究推行住房券制度,擬通過(guò)發(fā)放住房券形式,為住房困難家庭實(shí)施補貼。該局同時(shí)還建議回購小產(chǎn)權房增加保障房供給。

　　點(diǎn)評:保障房體系建設將在明年獲得更多政府投入,各種靈活變動(dòng)的方式,顯然也將為低收入者提供住房的解決方案。

　　全國物價(jià)局長(cháng)會(huì )議12月10日在北京召開(kāi)。會(huì )議就社會(huì )物價(jià)調控與穩定問(wèn)題,明確提出包括規范房地產(chǎn)價(jià)格秩序等5項調控物價(jià)措施。

　　點(diǎn)評:房?jì)r(jià)抬升的勢頭已然受到政府高度重視,中央新政定調遏制高房?jì)r(jià)后,后續政策組合拳還將陸續到來(lái)。

　　整理/點(diǎn)評李廣軍