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　　【事件】從20日起，北京絕大部分銀行將停辦2009年的‘提前還貸’。實(shí)際上，從上周五開(kāi)始，北京已經(jīng)有80%的銀行不接受購房人今年的提前還貸了�！庇浾咴趤唺W、學(xué)院路等區域北京中原地產(chǎn)等多家中介二手房門(mén)店采訪(fǎng)時(shí)了解到。而這意味著(zhù)，很多想趕在營(yíng)業(yè)稅免征期限“2改5”新政實(shí)施前出手的“5年內房源”將因不能提前還貸而無(wú)法買(mǎi)賣(mài)。

　　部分銀行停止辦理年內提前還房貸。對此，中國之聲特約觀(guān)察員曹景行作如下點(diǎn)評。

　　曹景行：最近北京的一部分銀行宣布，不再接受提前還貸的申請。也就是說(shuō)，在年內不會(huì )再辦理提前歸還房貸的業(yè)務(wù)，這使一部分想趕在房屋營(yíng)業(yè)稅改變之前就脫手房子的人遇到困難。

　　現在的問(wèn)題是，銀行與這些借貸者存在契約關(guān)系。如果雙方的契約當中沒(méi)有規定銀行可以隨時(shí)停止提前歸還貸款這一個(gè)條款，那么銀行的做法就違背了契約。所以，盡管改變房屋營(yíng)業(yè)稅政策是有利于遏制房地產(chǎn)價(jià)格繼續上升，但是銀行不能因此就單方面改變游戲規則。