中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　國辦發(fā)出通知，要求進(jìn)一步加強和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調控，穩定市場(chǎng)預期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。國辦的通知發(fā)出一個(gè)明確的信號，表明在新一年新一輪宏觀(guān)調控中，房地產(chǎn)行業(yè)將首當其沖。

　　在過(guò)去的一年中，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展令人相當詫異。其具體表現是，當其他許多行業(yè)深受金融危機打擊發(fā)展受阻，不少行業(yè)利潤減少甚至發(fā)生虧損時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)卻異軍突起，在危機中迎來(lái)最輝煌的一年，創(chuàng )造了歷史最高的行業(yè)利潤。

　　我們必須承認，去年房地產(chǎn)行業(yè)的逆勢上揚有政策主導的因素。始于2008年下半年的國際金融危機來(lái)勢很猛，讓人擔憂(yōu)。為積極應對危機，政府選擇了房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行政策刺激，先后出臺了降低首付款比例、利率七折優(yōu)惠、減免交易環(huán)節稅等一系列優(yōu)惠政策。在這些政策推動(dòng)下，樓市回暖，房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速升溫，并帶動(dòng)了鋼鐵、建材等相關(guān)行業(yè)的穩定。從這一層意義而言，房地產(chǎn)行業(yè)在過(guò)去一年的表現不宜全盤(pán)否定。

　　然而凡事有利則亦有弊。隨著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現超出預期的爆發(fā)式增長(cháng)，尤其是部分城市出現了房?jì)r(jià)上漲過(guò)快等現象，又引發(fā)了新的問(wèn)題。當北京、上海、廣州、深圳等一線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)平均上漲幅度超過(guò)50%，當一個(gè)又一個(gè)“地王”紛紛登場(chǎng)，當越來(lái)越多的央企、個(gè)人投資者以及海外“熱錢(qián)”開(kāi)始加入一場(chǎng)“房地產(chǎn)盛宴”之時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)潛在的問(wèn)題必須引起高度重視。

　　值得重視的問(wèn)題主要包括兩方面。一方面，根據相關(guān)資料，目前在中國，房地產(chǎn)投資占投資總量的四分之一，對GDP增長(cháng)貢獻度達2個(gè)百分點(diǎn)，與建筑業(yè)增加值合計占GDP超過(guò)10%，直接相關(guān)產(chǎn)業(yè)60多個(gè)，其對經(jīng)濟影響的程度已無(wú)法低估。顯然，由房地產(chǎn)牽頭的產(chǎn)業(yè)鏈條中風(fēng)險越來(lái)越集中，一旦泡沫破裂，從地方政府、銀行、開(kāi)發(fā)商，到炒房者、央企以及眾多老百姓，恐怕都將成為房地產(chǎn)崩盤(pán)中的受害者。假如這樣的事情不幸發(fā)生，并帶來(lái)極大的經(jīng)濟震蕩，后果不堪設想。

　　另一方面，促發(fā)展的同時(shí)必須同時(shí)保民生，居者有其屋正是國家民生戰略的一個(gè)重要方面。正如去年中共中央經(jīng)濟工作會(huì )議提出的那樣，要增加普通商品住房供給，繼續支持自住型和改善型住房需求，以滿(mǎn)足人民群眾的需要。而目前房地產(chǎn)行業(yè)在快速發(fā)展的同時(shí)，卻將房?jì)r(jià)推向普通百姓無(wú)法承受之新高。這既說(shuō)明我們的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的成果并沒(méi)有讓更多的人分享，并沒(méi)有給多數人帶來(lái)實(shí)惠，同時(shí)在高房?jì)r(jià)下誘發(fā)出的分配不均的矛盾也極易成為社會(huì )不和諧的因素。

　　我們希望，隨著(zhù)中央調控政策的密集出臺，隨著(zhù)棚戶(hù)區改造、工礦區改造和舊房改造等一系列利民措施的落實(shí)，隨著(zhù)對投機行為的遏制和對民間財富投資方向的有效引導，房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì )更加穩定健康地發(fā)展。(本報評論員高初建）