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　　雖然普遍認為今年樓市要調整，但開(kāi)發(fā)商和經(jīng)濟學(xué)專(zhuān)家卻直言2010年樓市不會(huì )“硬著(zhù)陸”。19日，記者從房地產(chǎn)創(chuàng )新峰會(huì )上了解到，大部分接受采訪(fǎng)的開(kāi)發(fā)商認為2010年房地產(chǎn)市場(chǎng)將是以調整為主。

　　“事實(shí)上，目前的政策都是主要針對房地產(chǎn)投資部分進(jìn)行調控，而隨著(zhù)股指期貨、融資融券等金融產(chǎn)品的推出，推升房?jì)r(jià)的投資資金將會(huì )得到分流，所以2010年的房地產(chǎn)應該是以調整為主�！币晃婚_(kāi)發(fā)商人士對記者表示，他認為從下半年開(kāi)始房?jì)r(jià)會(huì )出現下降，不過(guò)幅度不會(huì )很大�！鞍凑帐袌�(chǎng)的規律，應該是緩步下降�！�

　　而銀河證券首席經(jīng)濟學(xué)家左曉蕾則直接表示，今年房地產(chǎn)不會(huì )“硬著(zhù)陸”。

　　“現在經(jīng)濟增長(cháng)空間確實(shí)出現了一些不穩定的因素，包括通貨膨脹、房地產(chǎn)價(jià)格快速上漲。所以有必要做一些前瞻性的調整，但是對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調整，包括最近的存款準備金率的提升，通脹的管理，都是希望中國經(jīng)濟更平穩地增長(cháng)�！弊髸岳俦硎�。

　　對于今年的房地產(chǎn)走勢，著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家樊綱也認為，“我不認為房地產(chǎn)的日子不好過(guò)，我也看不到大家預期日子不好過(guò)了�！彼�直言，總的來(lái)講中國房地產(chǎn)業(yè)是全世界最好過(guò)的房地產(chǎn)業(yè)，但必須警惕其“發(fā)瘋式的好”，而應穩定一些。

　　樊綱就宏觀(guān)經(jīng)濟層面分析表示，2010年中國經(jīng)濟是比較“確定”的，GDP達到8%-9%的增長(cháng)不成問(wèn)題。他進(jìn)一步指出，2009年下半年中國房地產(chǎn)投資增長(cháng)的趨勢已經(jīng)非常明顯，“相信2010年房地產(chǎn)投資會(huì )有明顯的增長(cháng)，并有望占到全社會(huì )總投資的30%左右，對整個(gè)GDP的增長(cháng)會(huì )有一個(gè)支撐的力度�！�

　　國家統計局中國經(jīng)濟景氣監測中心副主任潘建成也贊同樊綱看法，同時(shí)，他指出房地產(chǎn)業(yè)有助于中國經(jīng)濟結構調整。(記者 于祥明 胡薇)